「南科富境」位於台南市新市區大社段2055地號。

約車行6分鐘可銜接國道三號，距離新市車站約8分鐘。

• 學校：車行5分鐘抵新市國中，步行10分鐘可至大社國小。
• 商業：車行8分鐘抵全聯賣場，10分鐘至新市公有菜市場。
• 休閒：車行12分鐘到璞馨公園。

「南科富境」由家溍建設投資開發、大晉營造興建，基地面積581坪，樓層規劃為3棟地上6、7層建築，共有71戶住家，零店面、純住宅社區。車位共規劃26個平面車位、32個機械車位，車位配比約1:0.82，不足以一戶配置一個車位。

公設比24%，含有會議室、健身房等設施。住宅標準平面層單層4~6併，其中A、C棟梯戶比為1:4，B棟為1:3，總戶數不多、配置還算合理。格局坪數規劃二房(21~24坪)、三房(26~31坪)，其中B1、B2戶為3房對稱格局，A1、A2戶為2房鏡射格局，A3、A5戶為3房類似規劃。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「南科富境」位於台南市新市地區，近距產業園區及國道，全案規劃自住主流的2~3房，戶戶雙面採光，不過多數客廳光源來自工作陽台，若有洗晾衣物，採光將受到侷限。推薦A1、A2戶給小資首購族，採光表現不錯，且衛浴開窗，樑柱外移，不需要額外做過多裝潢修飾。