台南市仁德區緊鄰永康區、東區,近年在市中心房價高漲,造成外溢買盤效應,成為推案新亮點,尤其交通便捷的太子廟商圈,區域發展成熟,吸引不少首購族出手,電梯公寓預售案「加賀屋3」位於太子北路(太子段434地號),周邊純住宅氛圍濃厚,全案規劃均質3房,最小坪數33坪起,戶戶邊間。
28.7萬/坪近1年
成交均價
34.0萬/坪
最高成交
27.6萬/坪
最低成交
台南市仁德區緊鄰永康區、東區,近年在市中心房價高漲,造成外溢買盤效應,成為推案新亮點,尤其交通便捷的太子廟商圈,區域發展成熟,吸引不少首購族出手,電梯公寓預售案「加賀屋3」位於太子北路(太子段434地號),周邊純住宅氛圍濃厚,全案規劃均質3房,最小坪數33坪起,戶戶邊間。
加賀屋3外觀圖
「加賀屋3」位於台南市仁德區位於太子北路(太子段434地號)。
位處國道一號仁德交流道、大灣交流道之間,到仁德交流道約車行5分鐘,到大灣交流道約7分鐘。
「加賀屋3」位於台南市仁德區太子北路,由名捷建設投資開發,富丞營造工程興建,基地面積185.53坪,樓層規劃為1棟地上5層建築,共有16戶住家。車位共規劃15個平面車位,車位配比1:0.94,不足以一戶配置一個車位,開車族需多費心停車問題。
公設比24.76%,含有信箱區、曬被區。住宅標準平面層規劃單層4併搭配1部電梯,梯戶比1:4,但總戶數不多,配置還算合理。格局坪數規劃3房33坪,戶戶邊間,明廳明房,且冷氣室外機皆有專屬空間,不占用陽台面積。其中D1、D5戶為對稱格局,三面採光、雙衛浴開窗,不過客用衛浴開窗面對天井;D2、D3戶為相似格局,開放式廚房緊鄰臥室。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
27萬/坪
均價(3筆 成交)
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