「南法莊園」位於台中市新社區興隆街92號對面。

距國道四號約車行15分鐘，至台74線約19分鐘。

• 學校：至新社高中（附設國中部）約車行8分鐘、協成國小約3分鐘。
• 商業：至中興嶺商圈約車行3分鐘，到全聯約9分鐘、新設傳統市場約8分鐘。
• 休閒：周邊多為山景綠意，但缺乏大型公園設施。

「南法莊園」全案由東興昌建設投資開發，基地面積214坪，規劃1棟地上7層、地下1層華廈，共有30戶住家，零店面、純住宅社區。車位規劃平面式3個、機械式18個，車位配比1:0.7，不足以一戶配置一個車位，且周邊道路較窄，停車問題需多費心。

公設比約31%，含有接待大廳、信箱區及曬被區。住宅標準平面層規劃單層5併搭配1部電梯，雖然梯戶比1:5偏高，但是總戶數不多，上下班等待電梯時間不會過久。格局坪數方面，二房(22.54、23.48坪)、三房(30.47坪)，戶戶雙面採光，衛浴開窗，客餐廳及臥室皆在主要採光面上。其中，A、E戶為2房相似格局，B、D戶為對稱3房格局，皆在進門處有室內柱。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「南法莊園」位於台中市新社區，鄰近花海園區，基地周邊綠意盎然，生活氛圍悠閒，不過商業機能稍嫌不足，且國道系統稍遠，在意者需多留意。推薦D戶給退休族，空間尺度寬敞，且中樓層以上面空地、無遮蔽，棟距視野頗佳，居住環境舒適。