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民權首富」位於主幹道民權西路旁,周邊商圈林立,步行也可至學區,交通方面有捷運紅線、橘線,還有新生高架可連接國道南來北往方便,整體生活機能皆到位;「民權首富」屬中型純住家社區,規劃1-2房,最小坪數12坪起,適合想入住台北市的首購客群。

民權首富基礎資訊

民權首富外觀圖

優點
  1. 社區規劃:民權首富」純住家規劃,邊間2房雙面採光。

  2. 環境:位主幹道旁,周邊有捷運、學區、商圈等機能,生活便利。

缺點
  1. 社區規劃:民權首富」高梯戶比1:5.5,留意尖峰時刻等電梯時間。

  2. 格局規劃:1房單面採光、開放式廚房設計、衛浴無對外窗,留意通風問題。

區域解析

地理位置

民權首富」位民權西路上,周邊商圈林立,整體生活機能佳。

交通機能

步行約4分鐘內可抵達中和新蘆線大橋頭站、淡水信義線民權西路站;也可靠新生高架連接國道,南來北往便利。

生活機能

  • 學校:步行約3分鐘可抵達大同國小,步行6分鐘可至成淵國中等等。

  • 商業:步行約4-11分鐘可抵達家樂福、全聯、延三夜市、雙連市場,附近也有晴光商圈、大稻埕商圈、林森北路商圈等等。

  • 休閒:步行約4分鐘可達大同國民運動中心。

社區規劃

民權首富」位於民權西路上,基地面積237坪,規劃1棟地上15層、地下5層建築,全案共123戶純住家,屬於中型社區,車位為平面式59個,車位配比1:0.48,不足一戶一車規劃,社區公設規劃接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區,公設比31~32%。


坪數規劃一房(12坪)、二房(26坪),根據標準層平面圖顯示邊間2房、中間1房,單層11戶配兩梯,梯戶比1:5.5,屬高梯戶比。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

民權首富1房戶
  • B、C、F、G、H、I、K戶為一房一廳一衛設計

    • B、C戶為對稱格局,F、G、H、I戶為對稱格局,其中B、C、G、H的陽台有占柱,其他室內皆無柱體,整體坪效佳,K戶整體格局較小,無玄關走道規劃。
    • 單陽台設計、一房一廳採光面為陽台的次要採光,衛浴無對外窗,要留意通風,開放廚房設計注意油煙味問題。
  • 周邊比價

    民權西路生活圈 >台北市 - 大同區
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