北高雄楠梓高大特區,過去推案以透天、別墅產品居多,生活品質相對清幽,近年來也開始有建商插旗推出大樓產品,相對低總價易於首購族入手,位於大學十七街的「本植」,屬於逾百戶的中型社區,但單層梯戶比若在1:2~2.5,屬於低梯戶比,出入單純,最小坪數28坪起。
31.4萬/坪近1年
成交均價
38.7萬/坪
最高成交
13.8萬/坪
最低成交
北高雄楠梓高大特區,過去推案以透天、別墅產品居多,生活品質相對清幽,近年來也開始有建商插旗推出大樓產品,相對低總價易於首購族入手,位於大學十七街的「本植」,屬於逾百戶的中型社區,但單層梯戶比若在1:2~2.5,屬於低梯戶比,出入單純,最小坪數28坪起。
本植外觀圖
「本植」屬於楠梓區高大特區,基地位於大學十七街,基地面積777坪,地上15層,地下3層建築,總戶數129戶住家,2戶店面,屬於中型社區,車位部分平面式104個、機械式17個,車位比1:0.92,無法一戶配一車位,公設比35.5%,休閒設施有接待大廳、中庭花園、信箱區、曬被區、多功能室。
房型坪數三房(28~45坪),A棟每層4戶併2梯,梯戶比1:2,屬於低梯戶比,B棟每層5戶併2梯,梯戶比1:2.5,屬於低梯戶比,戶戶2~3面採光。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案