「興富發鉑悦」位於桃園市龜山區文化一路與文桃路口。

步行10分鐘至機場捷運體育大學站。

• 學校：步行6分鐘可到樂善國小、車行5分鐘至大崗國中。
• 商業：車行約6分鐘可至長庚商圈，有家樂福超市、百貨商場可供日常採買，另車行5分鐘抵全聯，生鮮食材購買便捷。
• 休閒：附近無公有公園，若要有較大的公園，需至4公里外的龜山運動公園。

「興富發鉑悦」位於桃園市龜山區文化一路與文桃路口善捷段47地號，由興富發建設投資開發，齊裕營造興建，基地面積2580.79坪，規劃3棟地上35層，地下6層建築，共有1016戶住家，33戶店面，66戶事務所。規劃1115個平面式車位，車位配比約1:1，可一戶配置一個車位，且規劃電動車充電樁相關設備，為電動車友善社區。

公設比34.2%，除了基本的接待大廳，另有空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、瑜珈教室等。住宅標準層平面規劃，A、B棟單層12併搭配3部電梯，梯戶比約1:4，C棟10併配置3梯，梯戶比1:3.3，由於戶數較多，尖峰時間等待電梯可能較久。格局坪數方面，規劃2房24坪、3房39坪。觀察各房型分布，A5、A3、A10、A11、B3、B5、B10、B11、C3及C5戶均為2房對稱格局；A2、A12、B6、B9、C2戶皆為邊間3房相似格局；A1、A13、A7、A8、B1、B3、B7、B8、C1、C11、C7、C8戶均為2房、鏡射格局；A9、B2、B12、C6戶規劃3房類似格局。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「興富發鉑悦」位於桃園市龜山區A7重劃區內，周邊道路寬闊、棋盤式街廓，雖然商業機能尚未成形，但周邊已有商圈可提供日常機能。全案推薦A1、A13、A7、A8、B1、B3、B7、B8、C1、C11、C7、C8戶2房戶型，明廳明房，且主臥室尺度寬敞，有更衣室空間，適合女性首購族。另A2、A12、B6、B9、C2戶3房戶型為邊間、雙面採光，主臥室寬敞，且衛浴提供4件式配備，推薦家庭人口3~4人、想提升生活品質之換屋族。