二手銷售均價
在售物件3間:
1750~1750 萬 | 39.8~39.89 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房1+1房1+1房二房二房店面店面
來源:591實價登錄>167筆實價登錄07/01更新

桃園中壢青埔特區受惠於高鐵、桃捷便捷交通,其中A19站周圍有桃園國際棒球場、桃園美術館、購物商場等大型建設,及開發中的亞洲矽谷研發中心,吸引不少購屋族群關注,本次介紹的預售案「逸偉·淳青」位於桃園市中壢區青埔特區,距離學區、商場、高鐵與機捷站點均在車行10分鐘內生活圈,周圍棟距寬廣,視野遼闊,主力格局最小坪數19.73坪起。

逸偉·淳青基礎資訊

逸偉·淳青外觀圖

優點
  1. 格局規劃:逸偉·淳青」格局方正,室內柱佔比小,3房格局均為雙面採光。
缺點
  1. 位置:周邊機能尚在發展中,生活採買須以車代步。

區域解析

地理位置

逸偉·淳青」位於桃園市中壢區永園路一段、永裕路口,屬於青埔特區。

交通機能

距離機捷A19-桃園體育園區站車行約3分鐘,亦有國道一號、國道二號、66快速道路及台31線可利用。

生活機能

  • 學校:學區為青埔國小、青埔國中,青埔國小車行約6分鐘、青埔國中步行約10分鐘可到達。
  • 商業:車行約3分鐘可達全聯福利中心(大園春德店)、華泰名品城及環球購物中心-桃園A19,車行約6分鐘可至宜家家居(桃園店)。
  • 休閒:車行約3分鐘至桃園棒球場。

社區規劃

逸偉·淳青」由逸偉建設投資建設,基地505.41坪,規劃1棟地上15層、地下4層建築,全案共84戶住家、3戶店面,屬於小型社區。平面式車位91個,車位配比1:1.04,公設比34.5%,規劃接待大廳、中庭花園、健身房、信箱區,另有設置充電樁。

3~15樓單層6併,配有2戶電梯,梯戶比1:3,有2房、3房、1+1房格局,其中A1戶和A7戶、A3戶和A5戶、A2戶和A6戶互為對稱格局。


註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

青埔-A19桃園體育園區 >桃園市 - 中壢區

48萬/坪

均價(299筆 成交)

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逸偉·淳青
新莊區 中原路
預售屋15~28坪2~3房
住商用近捷運明星學區近公園
價格待定
636通