隣境(電梯公寓)
暫無在售
二手銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪28.6萬/坪近1年
成交均價
32.0萬/坪
最高成交
27.6萬/坪
最低成交

隣境(電梯公寓)外觀圖
優點
- 位置:「隣境(電梯公寓)」位於台南市仁德區太子一街5之1號,周邊多為透天住家、純住宅氛圍濃厚。
- 社區規劃:低公設比24%,相較於同坪數之大樓產品,使用面積相對寬敞。單層4併,出入單純。
- 格局規劃:戶戶邊間、雙面採光。
缺點
- 社區規劃:不到20戶之小型社區,未來電梯管理維護成本恐怕較高。
區域解析
社區規劃

「隣境(電梯公寓)」全案由聯友國際建設投資開發,富詮營造興建,基地面積179.5坪,樓層規劃為1棟地上5層電梯公寓,共有16戶住家,南北座向。車位共規劃13個平面車位,會預留電動車充電樁管線,車位配比約1:0.81,附近停車不易,開車族需多費心。
公設比約24%,規劃信箱區。住宅層平面規劃單層4併搭配1梯,梯戶比1:4,但總戶數不到20戶,配置算是合理適宜。格局坪數規劃三房(29~33坪),戶戶邊間、雙面採光。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
太子廟生活圈 >台南市 - 仁德區
24萬/坪
均價(2筆 成交)
-
環比上月
-6.39%
同比去年
- 高第禾禾:預售屋,成交均價32萬/坪,高於區域28.51%,三房(31.8~33.8坪)、二房(21坪),學區:長興國小、復興國中、仁德國中。
- 光這裏:新成屋,成交均價32萬/坪,高於區域28.51%,三房(34.75~37.66坪),學區:大灣國小、大灣高中(國中部)。
- 傳家寶:新成屋,成交均價32萬/坪,高於區域28.51%,二房(29.05~30.57坪)、店面、三房(38.24坪),學區:崑山國小、大灣國中。
- 墨飛白2:預售屋,成交均價31萬/坪,高於區域24.5%,二房(22~25坪)、三房(27坪),學區:仁德國小、仁德國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議
開箱文滿意度調查
- 非常有幫助
- 有一些幫助
- 沒什麼用
智能優選建案
免責聲明:凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
讃 3














