68.5萬/坪近1年
成交均價
80.0萬/坪
最高成交
60.3萬/坪
最低成交
台北雙子星計劃為近年台北市西區翻轉的最大建設話題，日前台北市政府已核發建照，今年年底前會動工，也為市場增加信心及話題性。而位於台北市萬華區貴陽街二段的「安家秀」屬於西區計劃區域當中，且鄰近捷運龍山寺站、龍山寺商圈，並坐擁北市少見的淡水河景觀，全案規劃地上23層地標建築，規劃2~3房、最小坪數24坪起。
安家秀外觀圖
「安家秀」位於台北市萬華區貴陽街二段260號，鄰近淡水河，擁有北市少見的水岸景觀。
步行9分鐘至板南線龍山寺站、13分鐘到萬華車站，車行7分鐘可抵台北車站。
「安家秀」由安家道生股份有限公司投資開發，安家國際營造興建，基地面積368.74坪，規劃地上23層，地下5層建築，共有149戶住家，4戶店面，2戶事務所，1戶托嬰中心，1戶警衛室。車位規劃46個平面式車位，63個機械式車位，車位配比1:0.69。
公設比33.8%，除了基本的接待大廳以外，還有空中花園、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、外送區、宅配室等。住宅層平面規劃單層9併搭配3部電梯，梯戶比約1:3。格局坪數規劃二房(24~28坪)、三房(32~38、46坪)，其中A5、A6戶為2房對稱格局；A8、A9戶為相似格局，規劃2房，部分戶別為暗廳設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
室內樑柱外移，進門處留有鞋櫃空間，客餐廳採開放式設計，可擺四人餐桌。廚房寬敞、獨立式設計，搭配一字型廚具，留有冰箱、電器櫃空間。3間臥室除了最小的次臥室建議擺放單人床，其餘皆為雙人房尺度，主臥室配置獨立乾濕分離衛浴設備，客用衛浴亦為乾濕分離設計。
邊間、三面採光。明廳明房，廚房亦有開窗，中高樓層以上，享有淡水河河景。要留意的是，工作陽台亦為客廳採光來源，若有洗晾衣物，採光可能受影響，另雙衛浴受限格局皆未開窗，需透過排風系統保持乾燥。
家務動線：僅配置工作陽台，由廚房進出，掃除家務動線流暢。
訪客動線：無獨立玄關，賓客可直視屋內狀況，不過公領域集中於平面圖上方，且客用衛浴開門避開臥室，隱私性不錯。
69萬/坪
均價(102筆 成交)
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