二手銷售均價
在售物件33間:
1350~1960 萬 | 28.03~45.441 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房二房二房一房一房店面店面
來源:591實價登錄>467筆實價登錄06/11更新

晴空SKY1」位於洲子洋重劃區內,三面臨路,保有一定棟距,緊鄰64快速道路,交通機能好,社區規劃逾3百戶大型社區,1~3房產品,最小坪數16坪起。

晴空SKY1基礎資訊

晴空SKY1外觀圖

優點
  1. 環境機能:晴空SKY1」近疏洪圳邊公園,平日休憩散步方便。

  2. 社區規劃:基地三面臨路,保有一定棟距。

缺點
  1. 社區規劃:單層九戶配雙梯,梯戶比1:4.5,上下班時間注意等電梯問題。

區域解析

地理位置

晴空SKY1」位在洲子洋重劃區,周邊街廓整齊乾淨。

交通機能

基地緊鄰64快速道路,5分鐘車程可接上64快速道路,但須注意上下班塞車狀況。

生活機能

  • 學校:車行7分鐘抵達五股國小,車行8分鐘可到五股國中。

  • 商業:五股公有市場車行5分鐘、黃昏市場車行6分鐘可到,可採買蔬果、熟食等基本生活需求。

  • 休閒:步行7分鐘可到疏洪圳邊公園,步行9分鐘能到芳洲公園,有許多親子遊具。

社區規劃

晴空SKY1」基地三面臨路,新五路三段緊鄰64高架橋,基地面積1636坪,地上19層,地下4層建築,總戶數306戶住家,11戶店面+事務所,屬於大型社區,平面式車位334個,可一戶配一車位,公設比33%,休閒設施接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、 親子遊戲區、兒童遊戲區、曬被區等。


房型坪數規劃一房(16~19坪)、二房(24坪)、三房(33坪)、店面(43~54坪),A、B棟單層九戶配雙梯,梯戶比1:4.5,屬於高梯戶比,邊間A3、A5、A8、A9、B2、B5、B8、B9戶雙面採光,A1、A2、A6、A7、B1、B6、B7戶別單面採光。 


註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

晴空SKY11房戶
  • A1、A2、B1戶為一房一廳一衛

    • A1、A2戶為相似格局,室內無柱,進門口緊鄰衛浴空間,獨立廚房設計配上一字型櫥櫃,方便使用,單面採光,客廳無開窗、臥室有開窗,衛浴亦無開窗,需靠換氣機保持乾燥。
    • B1戶臥室空間有柱,後續可透過裝潢改善,獨立廚房設計配上一字型櫥櫃,方便使用,單面採光,客廳、衛浴無採光,需靠換氣機保持乾燥,僅一間臥室有採光。
  • 周邊比價

    洲子洋重劃區 >新北市 - 五股區

    45萬/坪

    均價(424筆 成交)

    -16.67%

    洲子洋重劃區 | 新城六路188號
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