「都美艷」位於萬華區西昌街，鄰近捷運龍山寺站，位在桂林生活圈，生活機能成熟。

距離捷運龍山寺站步行約6分鐘，搭乘一站到西門站、兩站即台北車站，通勤往來便利。

• 學校：步行至老松國小約3分鐘，龍山國中步行約9分鐘，大里高中車行約6分鐘。

• 商業：「都美艷」周邊機能成熟，鄰近桂林路商圈，至家樂福採買步行約8分鐘可到。

• 休閒：距離艋舺公園步行約4分鐘，車行至雙園河濱公園約6分鐘，休閒綠地充足。

「都美艷」位於西昌街179號，基地面積418坪，樓層規劃地上24層、地下5層建築，共2棟、181戶住家，7戶店面，以平面圖來看，A棟4-8層單層6戶、19-23樓歸戶8戶配備2部梯、B棟單層2戶共用一部梯設計，梯戶比分別為1:3、1:4、1:2，A棟4-8層屬一般梯戶比、19-23樓為高梯戶比，B棟為低梯戶比。車位部分，規劃平面式63個、機械式87個，車位配比1:0.79，少數戶別無車位。

該案公設規劃有接待大廳、交誼廳、會議室等，公設比約33%。坪數部分，規劃有1~3房多種坪數設計，依標準層平面圖來看，B棟為兩房格局，A棟標準層規劃2~3房，邊間可有三面採光，只是玄關有柱體，稍微犧牲坪效使用。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「都美艷」基地鄰近捷運龍山寺站，周邊機能不錯，捷運一站可到西門站，假日休閒逛街方便。基地規劃兩棟，較推薦A棟4-8層標準層邊間三房(A1、A3、A5、A7)，室內除玄關稍有柱體干擾外格局相當方正，且具備三面採光設計，整體規劃較佳，適合換屋族考慮。