建案銷售均價
在售物件30間:
1900~2750 萬 | 37.36~48.63 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房二房二房店面店面
來源:591實價登錄>116筆實價登錄07/01更新

談到新北市的熱門重劃區,林口新市鎮在這幾年都是榜上有名,主因在於機場捷運開通、三井OUTLET營運後,吸引人口進駐,連續數年人口正成長,而該區分為前中後段,中段的家樂福生活圈由於有家樂福及其商店街,又有頭湖雙語學區,受到首購家庭青睞,而下半年推出的預售大樓案「遇見」正處於頭湖國小、家樂福之間區段,全案規劃2~3房、最小坪數27坪起,戶戶邊間、2~3面採光

遇見基礎資訊

遇見外觀圖

優點
  1. 位置:遇見」位於住宅區內,周邊皆為住宅大樓,步行亦可至家樂福商圈,兼具生活品質及機能。
  2. 社區規劃:單層4併配置2部電梯,戶戶邊間、2~3面採光。
缺點
  1. 環境:周邊仍有土地尚待開發,在意視野、棟距之民眾可多留意。
  2. 格局規劃:部分客用衛浴未開窗。

區域解析

地理位置

遇見」位於新北市林口區文化三路二段41巷,屬於林口新市鎮範圍,擁有重劃區嶄新市容,居住環境宜人。

交通機能

車行至國道一號約10分鐘,到機場捷運林口站約6分鐘。

生活機能

  • 學校:至頭湖國小約步行4分鐘,到林口國中約9分鐘。
  • 商業:至量販店家樂福約步行6分鐘,全聯約車行5分鐘。到三井OUTLET約車行4分鐘。
  • 休閒:到翰林公園約步行4分鐘,至扶輪公園約車行5分鐘。

社區規劃

遇見」位於新北市林口區文化三路二段41巷,由春木林建築旗下的春宏建設投資開發,佑春營造興建,廖錦盈建築師事務所建築設計,基地面積694.69坪,樓層規劃地上15層,地下4層建築,共有110戶住家,6戶店面。車位規劃117個平面式車位,車位配比1:1,可一戶配置一個車位。

公設比約34%,規劃基本的設施接待大廳等。住宅平面層規劃單層4併配置2部電梯,梯戶比約1:2。坪數規劃二房(27~30坪)、三房(40~42坪),戶戶邊間、2~3面採光。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價