「春福天駅」位於台南市歸仁區歸仁大道、歸仁五路交叉口，隸屬高鐵特區，棋盤式道路規劃、電線電纜地下化，有別於舊市區，居住環境品質佳。

車行至台86線約5分鐘，可銜接國道一號、國道三號，且至台南高鐵站約車行3分鐘。

• 學校：至沙崙國中約車行2分鐘，到大潭國小約6分鐘，而沙崙國中目前正在施工中，預估2025年轉型為K12雙語學校，提供12年雙語國教。
• 商業：步行6分鐘可以到三井OUTLET，車行10分鐘至全聯賣場。
• 休閒：至歸仁運動公園約車行10分鐘。

「春福天駅」全案由春福建設投資開發，啟森營造興建，基地面積1765.06坪，規劃為3棟地上14層，地下3層3棟建築，共有234戶住家，14戶店面。車位共規劃330個平面車位，車位配比1:1.33，可一戶配置一個車位。

公設比34.7%，含有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子閱覽室。住宅層平面規劃單層6併搭配2部電梯，梯戶比約1:3。格局坪數規劃二房(22~28坪)、三房(31坪)，戶戶皆留有冷氣室外機專屬空間，明廳明房。除了最小坪數的22坪2房，其餘皆為邊間、雙面以上採光。

其中，A1與D1戶皆為對稱格局，規劃2+1房；A2、B2、B6、D2戶為3房格局，規劃鏡射設計；A3、A5、B3、B5、D3、D5戶為2房產品，皆為相似格局。A6、D6為2+1房設計，格局雷同。A7、B1、B7、D7戶為對稱格局，均有2房格局。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案