55.5萬/坪近1年
成交均價
57.0萬/坪
最高成交
44.8萬/坪
最低成交
禾蓮心家園外觀圖
環境:附近多舊公寓,整體環境質感稍老舊。
規劃:車位配比1:0.93,非1戶1車位規劃,多數戶別為單陽台設計,家務動線受限。
「禾蓮心家園」位於新北市新莊區公園一路89號,由禾蓮開發股份有限公司投資興建,千瑞營造股份有限公司營造,結構採RC鋼筋混凝土。基地面積837.92坪、公設比31.8%,公共設施規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室、中庭花園、信箱區、曬被區、Lounge Bar、空中花園等設施,可供社區住戶使用。
樓層規劃地上14、20層,地下5層建築,共有165戶住家、9戶店面,屬中型社區,格局坪數規劃3房(37坪)、4房(45坪)。共163個平面式車位,車位配比1:0.93,非1戶1車位規劃。
本案分為A、B兩大棟,A棟單層6戶配2部電梯,梯戶比為1:3,屬一般梯戶比,各戶皆有2面採光,室內格局皆不相同;B棟平面單層4戶配2部電梯,梯戶比為1:2,屬低梯戶比,其中B1、B2戶為2面採光、B3戶單面採光、B5戶3面採光,室內格局也皆不相同。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案