「聚美家」位在林口區南勢一街17巷。

區域重大遠景規劃：三井OUTLET二期目前建設中，預計2024年完工；在三井OUTLET二期旁則是林口媒體園區，預計2025年完工。

車程約5分鐘可至機捷A9林口站，亦有國道一號(林口交流道)可利用。

• 學校：步行約5分鐘即可至學區南勢國小，林口國中車行約7分鐘可達。

• 商業：步行約8分鐘可達全聯福利中心(林口忠孝店)，車行約6分鐘可至林口黃昏市場，車行約4分鐘可至林口三井OUTLET。

• 休閒：步行約2分鐘可達大崙公園。另距林口第二運動公園步行約12分鐘，裡面除了有大綠地、步道，還有遊戲場、籃球場以及網球場，可提供休憩、運動。

「聚美家」由聚美建設股份有限公司投資興建，麒旺營造有限公司營造，基地面積335.08坪、建蔽率37.39%。規劃地上6層，地下2層建築，共有31戶住家屬小社區，為2房(25.61~30.97坪)、3房(28.84坪)格局產品。共31個平面式車位，車位比1:1，規劃1戶1車位設計，結構採RC鋼筋混凝土，公設比33%。

本案標準層平面圖單層6戶，A、B兩棟為連棟建築，互為對稱格局，皆為3戶配1部電梯，梯戶比1:3，屬一般梯戶比，其中A1、B1為3房2廳2衛格局，其它A2、A3、B2、B3為2房2廳2衛格局，皆為雙面採光；且A、B兩區的梯廳前後側都有開窗，通風性良好。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案