北高雄近幾年因為台積電設廠房市交易熱絡，在左營大路周邊商圈，上市櫃建商華友聯建設在該區推出新案「NeXT21」，近2千戶大社區，有泳池、KTV等多項公設，規劃2~4房產品，最小坪數23坪起。
NeXT21外觀圖
優點
- 機能：鄰近左營大路商圈，周邊有許多零售店家可供採買。
- 格局規劃：A6、E2、E3戶棟距稍近，需考慮是否符合生活習慣。規劃多項包含ＫＴＶ、泳池等豐富公設可供使用。
缺點
- 格局規劃：A6、E2、E3戶棟距稍近，需考慮是否符合生活習慣。
38.3萬/坪近1年
成交均價
44.0萬/坪
最高成交
31.5萬/坪
最低成交
北高雄近幾年因為台積電設廠房市交易熱絡，在左營大路周邊商圈，上市櫃建商華友聯建設在該區推出新案「NeXT21」，近2千戶大社區，有泳池、KTV等多項公設，規劃2~4房產品，最小坪數23坪起。
NeXT21外觀圖
「NeXT21」位於啟文路，鄰海青工商，高樓層戶別視野無遮蔽。
車行6分鐘可到台鐵左營站，大眾運輸功能佳。
「NeXT21」三面臨路，基地面積1979.86坪，地上18層，地下4層共四棟建築，總戶數480戶住家，17戶店面，屬於大型社區，車位為平面式480個，住家部分可一戶配一車位，公設比35%，休閒設施為接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。
房局坪數規劃二房(23~28坪) 、三房(35~39坪) 、四房(47坪)，A棟單層五戶配雙梯，梯戶比1:2.5，較屬於低梯戶比，B棟單層八戶配三梯，梯戶比1:2.6，屬於低梯戶比，D棟單層9戶配3電梯，正常梯戶比1:3，E棟單層八戶配三電梯，梯戶比1:2.6，屬於低梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
