金鉑基礎資訊

金鉑外觀圖

優點
  1. 環境機能:金鉑」為北投家樂福商圈,日常採買機能充裕,且近捷運、明星學校、綠地,居住品質佳。
  2. 社區規劃:一層一戶,一戶一梯廳,出入單純均質。
缺點
  1. 社區規劃:總戶數僅4戶,戶數少、且皆為機械車位,恐怕管理維護成本較高。

區域解析

地理位置

金鉑」位於台北市北投區復興三路57號,屬於家樂福生活圈,周邊多為透天住家,純住宅氛圍濃厚,加上可眺望陽明山系,環境舒適清幽。

交通機能

至新北投捷運站約車行5分鐘。

生活機能

  • 學校:步行至義方國小約12分鐘,3分鐘可抵復興高中,到新民國小約車行5分鐘。
  • 商業:步行約6分鐘可到北投家樂福商圈,傳統市場、庶民小吃及寶雅等應有盡有。
  • 休閒:步行至開明公園約9分鐘,加上陽明山系廣大綠地,休閒機能充沛。

社區規劃

金鉑」基地面積約74.11坪,規劃地上5層電梯公寓產品,總共4戶住家、零店面設計,純住宅社區。車位配比1:1.25,可每戶配置一個車位。公設比約33.3%,規劃基本的中庭花園、信箱區。住宅標準層規劃一層一戶,一戶一梯廳,梯戶比1:1。格局坪數方面,為三房(40坪),戶戶三面採光、雙衛浴皆開窗。

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

金鉑格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

復興崗生活圈 >台北市 - 北投區

67萬/坪

均價(68筆 成交)

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復興崗 | 復興三路57號
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格局圖
配置圖
65.5
萬/坪
成交均價

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住商用近捷運近公園重劃區
82~91萬/坪
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