「朗潤1」位於新竹市北區港清二街。

至台68線約車行6分鐘。

• 學校：車行5分鐘抵南寮國小、7分鐘有南華國中。
• 商業：車行6分鐘有南寮市場、5分鐘有美廉社，7分鐘抵全聯及東大路商圈。
• 休閒：步行6分鐘有港北崇和公園。
• 醫療：車行12分鐘抵國軍新竹醫院。

「朗潤1」位於新竹市北區港清二街30號旁，由宸盛建設有限公司投資興建，基地面積102.46坪，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有16戶住家，車位共規劃1個平面式、17個機械式車位，車位配比1:1.13，足以一戶一車位。公設比23%，公共設施有信箱區。住宅標準平面層方面，單層4併1梯，梯戶比1:4，尖峰時間等待電梯不會太久。格局坪數規劃2房(16~18坪)，戶戶邊間雙面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「朗潤1」位於新竹市北區南寮生活圈，擁有豐沛的休閒機能，東大路商圈能滿足日常所需，主幹道上車流量較多，出入需多留意，全案規劃小品純住宅社區，零店面單層四併出入相對單純，推薦B戶給頂客族或退休族，日式衛浴設計，保留賓客來訪、早晚洗漱的使用彈性，且客廳及臥室整面開窗，採光更充裕。