「益欣盛陽」位在大園區文興街、園三街交叉口。

車行9分鐘可至機場捷運大園站，周邊亦有台15線可利用。

• 學校：車行5分鐘可達潮音國小，車行4分鐘則可至距大園國中。
• 商業：車行7分鐘可達全聯(大園華興店)，車行10分鐘可至大園公有零售市場。
• 休閒：車行2分鐘可至甘蔗埤公園。

「益欣盛陽」基地位在文興街、園三街交叉口，面積746.72坪，全案規劃1幢2棟地上13層、地下3層之建築，全案共96戶住家、6戶店面，屬於中型社區，車位則為平面式114個，車位配比1:1.12；社區公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區等，公設比33.51%。從4~12樓平面圖來看，全案分為A、B棟，A棟為單層3戶1梯的配置，梯戶比1:3，B棟為單層5戶2梯的配置，梯戶比1:2.5；格局部分，A1與A3為三面採光設計、彼此格局類似，B1、B3、B5、B6為雙面採光設計，其中B1與B3、B5與B6彼此格局類似，至於A2、B2則為單面採光設計。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「益欣盛陽」基地位處客運園區，為雙面臨路社區，棟距不錯，惟小環境商業行為較少，在意的朋友可留意；以平面圖來看，推薦A1和A3戶4房給換屋的朋友，兩戶格局類似，都是三面採光、室內無柱的格局，且臥室和衛浴都有開窗，公私領域規劃亦分明，整體居住品質應不錯，再加上臨園三街，棟距不錯，故推薦。