崇利華漾
74.5
萬/坪
建案銷售均價
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成交均價
暫無成交
最高成交
暫無成交
最低成交

崇利華漾外觀圖
優點
- 環境:基地周邊生活機能好,捷運、公園、學區均在不遠處。
- 社區:「崇利華漾」全平面車位,可一戶配一車位。
缺點
- 社區規劃:部分戶別室內有柱樑,需透過裝潢改善。
區域解析
社區規劃

「崇利華漾」位於新北市蘆洲區民族路巷弄內,基地面積418.36坪,樓層規劃為1棟地上10層、地下3層建築,共有56戶住家,屬於小型社區,車位規劃平面式64個,車位配比1:1.14,可一戶配一車位,公設比34.5%,公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、廚藝教室、信箱區。格局坪數規劃2房(16、25坪)、3房(24~29坪),單層6戶配2部電梯,梯戶比1:3,屬於一般梯戶比,A1、A6戶對稱格局雙面採光,A2、A5戶對稱格局雙面採光,A3、A4戶對稱格局單面採光。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
蘆洲北側生活圈 >新北市 - 蘆洲區
51萬/坪
均價(42筆 成交)
-
環比上月
-13.3%
同比去年
- 崇利華漾:新成屋,成交均價68萬/坪,高於區域32.04%,二房(16~25坪)、三房(29坪),學區:仁愛國小、三民完全中學。
- 中興匯:新成屋,成交均價71萬/坪,高於區域37.86%,三房(41.76~43.44坪)、二房(33.39~35.7坪)、店面,學區:鷺江國小、三民完全中學。
- 當代集賢-琢謙:預售屋,成交均價72萬/坪,高於區域39.81%,二房(26.16、27.16坪)、三房(37.52、37.71坪),學區:鷺江國小、三民完全中學。
- 御寶璽悅:新成屋,成交均價71萬/坪,高於區域37.86%,三房(36坪),學區:忠義國小、蘆洲國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議

崇利華漾華廈
價格待定蘆洲區2~3房
諮詢案場
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