走進近年最具話題的重建戰場─民生東路二段，這裡昔日即是台北市最優雅的軸線，如今隨著西華飯店、華泰王子等指標街廓陸續進入更新期，周邊合計七大危老與都更案同步啟動，整條民生大道正迎來一場大規模城市煥新，從松江南京金融商圈一路延伸至民生東路三段，商業、產業、文創與生活機能在此匯聚，民生東路的整體樣貌正在重新被塑造，全新的城市輪廓逐漸成形。

在這波大都更時代裡，深耕建築半甲子的中租建設展現「只選精華、不做妥協」的選地哲學，看準民生東路的重建能量插旗中山區，推出全新代表作「中租名笙」，ALEX編實際踏訪時也發現，這一帶的街廓氛圍已經開始轉變，更新後的民生大道，正逐步展現出令人期待的全新面貌。

「中租名笙」由李文勝建築師、博勝設計與博慧景觀設計共同操刀，豪宅級團隊曾參與全台多項重量級指標建案，包含國泰與璞園體系等，而本案延續其一貫的沉穩風格，建築規劃採地上12層、純2房產品，提供23、28坪主力坪型，格局方正、大面開窗帶來充沛的採光，室內尺度沒有壓迫感，臥室也能容納雙人床、衣櫃與書桌，對小家庭與首換族來說相對好配置。

值得一提的是，Alex小編發現基地周邊多筆土地正同步整合中，未來陸續完工後，這一帶可望形成新的街角景觀帶，讓民生東路二段的街廓樣貌更一致、也更具完整度。

民生東路二段向來被視為台北市中心最具質感的軸線之一，街道筆直、兩側以楓香綠蔭聞名，是市中心少見具景觀特色的主幹道，周邊匯聚銀行、金融機構與企業總部，形成「松江x南京x民生」三軸交會的黃金金融核心，也是北市商務活動最密集的區段之一。

近年中山區進入大規模更新期，民生東路二段更是其中發展最密集的帶狀區域，目前有西華飯店、華泰王子、康華大飯店等地塊陸續啟動重建，加上國泰「台北．寰宇」、宏匯北大民生校區等更新案，周邊街廓共有七大都更與危老案同步推進，成為北市最具更新能量的重建大道，值得注意的是，「中租名笙」同一街廓周邊多筆土地也已著手整合或以整合推案，未來隨著嶄新建築陸續完工，整個街廓將呈現更具國際風貌的城市景緻。

交通條件是「中租名笙」最大亮點之一，基地距行天宮站步行約5分鐘，達松江南京站僅約8分鐘，未來還有民生汐止線規劃，屆時可向東串連南軟、內科等地，向西接軌大同區。車行方面，3分鐘可上新生、建國雙高架，無論通勤內湖、松山或信義區都具優勢。

生活機能方面，步行8分鐘可抵南西商圈、南京松江商圈，銀行、診所、辦公大樓、全聯、餐飲店家密集；周邊擁有林森公園、榮星花園、錦州公園等綠地，具備市中心少見的生活舒適度，學區方面則屬吉林國小、新興國中。

購屋族群除了原本偏好北市中山區的在地買方外，內科菁英、律師及會計師等專業人士為主力，部分原先鎖定北士科的買方因開發期拉長，轉而選擇機能成熟的民生東路二段，竹科客層則看重能快速銜接國道一號的便利性，使得跨區購屋需求逐步增加，在大規模更新案持續推動，完善交通路網、繁華商圈機能支撐下，民生東路二段更正迎接新一輪城市重塑期，未來地段價值將不可同日而語。

ALEX編實際走訪後，「中租名笙」給人的第一感受，就是建商在產品細節上的高標準，從建築量體到格局動線都看得出不願妥協的態度。深耕建築超過35年的中租建設，長期專注北市核心選地，推案量不多但地段辨識度高，本次選在重建能量最強的民生東路二段推出新案，並由李文勝建築師聯手博勝、博慧等豪宅級規劃團隊共同操刀，從動線、格局到坪型配置，呼應對北市菁英居住需求的精準掌握與回應。

建材配備上看出中租建設的選材重視質感與耐用度，大門採荷蘭Philips五合一電子鎖，室內有德國太格超耐磨木地板、YKK AP氣密窗廚房使用義大利CESAR廚具，浴室採日本INAX全自動電腦馬桶、瑞士AXENT智能馬桶與德國GROHE衛浴五金，防疫方面配置瑞典DURGO 防疫吸氣閥，並搭配日本亞爾浦廚下淨水等，整體用料等級遠遠超越市場上同級產品。

主力戶型為23坪與28坪兩種，ALEX編最推薦的C戶23坪為川字型格局，7米大面寬、無樑柱設計，讓室內空間完整方正，沒有廊道浪費，客餐廳呈現連續動線，二間臥室皆能三邊下床，尺度大、採光佳，是少見的小坪數大面寬二房，仔細觀察陽台深度與尺度也夠，對生活使用相當友善。

A戶28坪則採三面採光、全室無暗房格局，雙衛浴均開窗，並具備獨立玄關；二間臥室都能三邊下床，也都能規劃整面衣櫃，對親子家庭或需要海量收納者特別實用，廚房採獨立採光空間，可搭配美式餐廚區延伸出手作桌、親子互動或多功能使用，讓一家人的生活動線更緊密。

從整體規劃到格局細節，「中租名笙」在北市蛋黃區，算是設計相當完整、甚至超越競案的產品，尤其空間感與尺度安排都符合市中心家庭的需求。

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。