57.4萬/坪近1年
成交均價
58.8萬/坪
最高成交
56.0萬/坪
最低成交

雲禾月外觀圖
優點
- 位置:「雲禾月」基地周邊多為新成屋,市容一致,街廓較為方正。
- 社區規劃:戶戶明廳明房、雙衛浴規劃。
缺點
- 機能:「雲禾月」基地周邊商業活動較少,需仰賴樟樹灣商圈。
- 格局規劃:部分戶別衛浴受限於格局並未開窗,需透過排風系統保持乾燥。
區域解析
社區規劃
格局解析
周邊比價
樟樹灣生活圈 >新北市 - 汐止區
45萬/坪
均價(76筆 成交)
-
環比上月
-16.51%
同比去年
- 雲禾月:預售屋,成交均價57萬/坪,高於區域26.67%,二房(27~28坪)、三房(31~37坪)、店面,學區:樟樹國小、樟樹國中。
- 金湖漾:預售屋,成交均價56萬/坪,高於區域24.44%,二房(24~25坪)、一般事務所/辦公室,學區:金龍國小 樟樹國中。
- 汐科爵鼎:預售屋,成交均價59萬/坪,高於區域31.11%,二房(14~25坪)、三房(27~30坪),學區:青山國小、青山國中。
- 朗朗晴:新成屋,成交均價61萬/坪,高於區域35.56%,三房(30~37坪)、二房(25~28坪),學區:白雲國小、誠正國中、青山國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議

雲禾月住宅大樓
價格待定汐止區2~3房
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