連建安什
暫無在售
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪35.4萬/坪近1年
成交均價
36.2萬/坪
最高成交
34.8萬/坪
最低成交

連建安什外觀圖
優點
環境:「連建安什」基地周邊多為透天住家,純住氛圍濃厚。
社區規劃:純住宅社區,零店面設計,出入相對單純,車位配比1:1,足以一戶一車位。
缺點
交通:距軌道系統較遠,需騎車或開車轉乘。
社區規劃:公設比33%,無休閒公設規劃。
區域解析
社區規劃

「連建安什」位於台南市永康區大灣段0495-0000地號,由連建建設股份有限公司投資興建,城邦營造有限公司營造,基地面積285.86坪,樓層規劃為1棟地上9層、地下1層建築,共有36戶住家,車位共規劃有36個平面車位,車位配比1:1,足以一戶一車位。
公設比33%,無設施規劃。住宅標準平面層方面,單層五併雙梯,梯戶比1:2.5,總戶數不多,尖峰時間等待電梯不會太久。格局坪數規劃為二房(23.42~24.14坪)、三房(29.97~31.74坪),戶戶無暗廳暗房。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
大灣生活圈 >台南市 - 永康區
28萬/坪
均價(32筆 成交)
-
環比上月
-18.97%
同比去年
- 連建安什:預售屋,成交均價35萬/坪,高於區域24.11%,三房(29.97~31.74坪)、二房(23.42~24.14坪),學區:崑山國小、大灣高中國中部。
- 家建築:預售屋,成交均價35萬/坪,高於區域24.11%,三房(35坪),學區:大灣國小、大灣高中國中部。
- 伯捷HOKI:預售屋,成交均價34萬/坪,高於區域20.57%,三房(36.23~36.26坪)、二房(25.08~25.15坪),學區:大灣國小、大灣高中國中部。
- 昕暉景寬:預售屋,成交均價35萬/坪,高於區域24.11%,三房(37坪)、二房(25~27坪),學區:崑山國小、大灣國小、大灣高中國中部。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議
「連建安什」位於台南市永康大灣生活圈,基地周邊多為透天住家,環境清幽舒適,推薦A6戶給小資族,少見小坪數雙面採光、雙衛浴開窗,且有獨立玄關,生活機能完整,A5戶則適合想要一次到位的小家庭,臥室皆可擺放雙人床,可滿足未來家庭人口彈性變動。

連建安什華廈
價格待定永康區2~3房
諮詢案場
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智能優選建案
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