聯上豐實
暫無在售
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪43.1萬/坪近1年
成交均價
45.6萬/坪
最高成交
32.9萬/坪
最低成交

聯上豐實外觀圖
優點
- 位置:「聯上豐實」基地周邊多為透天住家,中高樓層以上視野景觀廣闊。
- 機能:食衣住行育樂機能多在方圓1公里左右範圍。
缺點
- 社區規劃:「聯上豐實」部分為機械車位,未來管理維護成本恐怕較高。
- 環境:位居舊市區,街廓市容不比重劃區新穎。
區域解析
社區規劃
「聯上豐實」位於台南市永康區中興段0032-0000地號,由聯上實業股份有限公司投資興建,美力營造股份有限公司營造,基地面積1123.14坪,樓層規劃為13棟地上15層、地下4層建築,共有252戶住家,10戶店面,車位共規劃有平面式162個、機械式100個,車位配比1:1,足以一戶一車位。公設比36.5%,含有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區。住宅標準平面層方面,單層六併。格局坪數規劃為2房(25坪)、3房(35~39坪)。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
復興生活圈 >台南市 - 永康區
28萬/坪
均價(194筆 成交)
-
環比上月
-7.21%
同比去年
- 聯上豐實:預售屋,成交均價43萬/坪,高於區域51.94%,三房(35~39坪)、二房(25坪),學區:復興國小、永仁高中國中部。
- 春福平蒔:預售屋,成交均價41萬/坪,高於區域44.88%,三房(32.56~38.57坪)、二房(23.13~23.58坪),學區:復興國小、永仁高中國中部。
- 陶喜琢悦:預售屋,成交均價40萬/坪,高於區域41.34%,三房(34~40坪),學區:永信國小、永仁國中。
- 日東昇昕開元:新成屋,成交均價44萬/坪,高於區域55.48%,三房(29~32坪)、二房(25坪),學區:開元國小、成功國中、台南一中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議

聯上豐實住宅大樓
價格待定永康區2~3房
諮詢案場
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