富宇蒔光
暫無在售
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪40.3萬/坪近1年
成交均價
43.5萬/坪
最高成交
38.7萬/坪
最低成交

富宇蒔光外觀圖
優點
環境:周邊有學區、全聯等生活機能,還算便利。
社區:「富宇蒔光」不少戶別三面採光,通風佳。
缺點
- 社區規劃:部分戶型有柱、樑規劃,需透過裝潢改善。
區域解析
社區規劃

「富宇蒔光」位於台中市清水區民有路190巷弄內,基地面積901.29坪,樓層規劃為2棟地上12層,地下2層建築,共有124戶住家,純住家規劃,屬於中型社區,車位共規劃133個平面車位,車位配比1:1.07,可一戶配一車位,公設比35.6%,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、家教室、交誼廳、會議室。
格局坪數規劃2~3房(23~29.79坪) ,A棟單層五戶併雙部電梯,梯戶比1:2.5,屬於低梯戶比,A6戶三面採光,A1、A2、A5戶雙面採光,A3戶單面採光,B棟單層六戶併雙部電梯,梯戶比1:3,屬於一般梯戶比,B棟六個戶別皆為三面採光,其中B1與B2戶、B3與B7戶、B5與B6戶各為對稱格局。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
清水市區生活圈 >台中市 - 清水區
28萬/坪
均價(75筆 成交)
-
環比上月
-26.61%
同比去年
- 富宇蒔光:預售屋,成交均價40萬/坪,高於區域40.85%,二房(23~27坪)、2+1房(28~29坪),學區:西寧國小、清水國中、華德福實驗教育機構。
- 富宇大琚:預售屋,成交均價39萬/坪,高於區域37.32%,二房(24.5~25.5坪)、三房(33坪),學區:清水國中 清水國小。
- 佺築鰲峰MOMA:預售屋,成交均價37萬/坪,高於區域30.28%,二房(20.76~24.64坪)、三房(33.24~34.86坪)、2+1房(29.37坪),學區:清水國中、清水國小。
- 富宇中山匯:預售屋,成交均價41萬/坪,高於區域44.37%,二房(23~28坪)、三房(33~34坪),學區:鹿峰國小,鹿寮國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議

富宇蒔光住宅大樓
價格待定清水區2~3房
諮詢案場
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