京耀旭昇
暫無在售
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪40.5萬/坪近1年
成交均價
43.9萬/坪
最高成交
35.1萬/坪
最低成交

京耀旭昇外觀圖
優點
- 位置:「京耀旭昇」位於純住宅生活圈,中高樓層以上視野棟距表現佳。
- 社區規劃:純住宅社區,單層5併,出入相對單純。
缺點
- 交通:「京耀旭昇」距離台鐵車站較遠,需透過開車騎車轉乘。
區域解析
社區規劃

「京耀旭昇」位於新竹縣湖口鄉中山二街131號旁,由京耀建設股份有限公司投資興建,基地面積1029.81坪,樓層規劃為2棟地上13、14層,地下2層建築,共有124戶住家,車位共規劃143個平面車位,車位配比1:1.15,足以一戶一車位。公設比34.8%,含有設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar。住宅標準平面層方面,單層5併2梯,梯戶比1:2.5,尖峰時間等待電梯不會太久。格局坪數規劃2房(24坪)、3房(37坪)。其中A1/A6戶為相似三房,有獨立玄關,A2/A5戶為對稱三房,進門處有室內柱,B2/B5戶為對稱三房,獨立式廚房。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
王爺壟重劃區 >新竹縣 - 湖口鄉
30萬/坪
均價(45筆 成交)
-
環比上月
-25.06%
同比去年
- 京耀旭昇:預售屋,成交均價40萬/坪,高於區域32.45%,三房(37坪)、二房(24坪),學區:信勢國小、湖口高中(國中部)。
- 明玥:新成屋,成交均價42萬/坪,高於區域39.07%,三房(38~41坪)、二房(27坪)、3+1房(42坪),學區:信勢國小、湖口高中國中部。
- 益欣悠陽:預售屋,成交均價37萬/坪,高於區域22.52%,三房(33~38坪)、二房(22~26坪)、店面,學區:信勢國小、湖口高中(國中部)。
- 大清新站:新成屋,成交均價39萬/坪,高於區域29.14%,二房(25-29坪)、三房(39-40坪)、店面,學區:信勢國小、新湖國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議
「京耀旭昇」位於新竹縣湖口王爺壟生活圈,基地周邊機能逐步成形,公園、學區及商業機能等已可滿足日常所需,純住宅設計,周邊生活氛圍悠閒,推薦B6戶給想要一次到位的小家庭,公私領域尺度合宜,且獨立式廚房、天天下廚油煙不亂飄,B3戶則適合頂客族或新婚夫妻,日式衛浴設計,增添生活使用彈性。

京耀旭昇住宅大樓
價格待定湖口鄉2~3房
諮詢案場
開箱文滿意度調查
- 非常有幫助
- 有一些幫助
- 沒什麼用
智能優選建案
免責聲明:凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
讃 0













