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開箱文 | 台南市七股區金艷富邸-15看屋心得(價格+格局分析)

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金艷富邸-15

25.0
萬/坪
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪
Created with Highcharts 6.1.1格局配比透天住家透天住家
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    成交均價

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來源:591實價登錄>0筆實價登錄

七股生活圈位於台南溪北地區,鄰近61號快速道路與台17線交通便捷,鄰近的七股市區商圈提供日常採買機能,生活還算便利,然而最受矚目的是近期七股科技工業區招商持續推動,帶動產業與就業機會,區域發展潛力十足。本次介紹的透天預售案「金艷富邸-15」為嬿銡建設系列推案,全案規劃地上3層建築,最小地坪23.17坪、建坪35.39坪起,可規劃3~4房。

金艷富邸-15基礎資訊

金艷富邸-15外觀圖

優點
  1. 位置:金艷富邸-15周邊多為透天住宅,居住環境靜謐
缺點
  1. 環境:基地周邊商業活動較少,需仰賴開車或騎車採買。

  2. 社區規劃:採前院停車,若天候不佳,1樓公領域採光恐受侷限。

區域解析

金艷富邸-15區域解析

地理位置

金艷富邸-15」位於台南市七股區大文段0266-0003地號。

交通機能

距台17線約車行3分鐘、10分鐘到台61線。

生活機能

  • 學校:車行4分鐘至昭明國中、2分鐘抵大文國小。

  • 商業:距七股市場約車行4分鐘、3分鐘有農會購物中心。

  • 休閒:車行9分鐘抵黃昭堂紀念公園。

社區規劃

金艷富邸-15社區規劃

金艷富邸-15」位於台南市七股區大文段0266-0003地號,由嬿銡建設有限公司投資興建,昱豐營造工程有限公司營造,基地面積468.27坪,車位規劃前院停車,樓層規劃為17棟地上3層建築,共有16戶住家,寬深規劃面寬4.2~7.5米、縱深10.5~20.6米,可規劃3~4房。坪數規劃地坪(23.17~44.35坪),建坪(35.39~39.82坪)。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

周邊比價

七股生活圈 >台南市 - 七股區

-萬/坪

均價(0筆 成交)

-

環比上月

  • 金艷富邸-15:預售屋,透天住家,學區:大文國小、昭明國中。
  • 築岩2:新成屋,透天住家,學區:港東國小、西港國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

購買建議

金艷富邸-15」位於台南市七股生活圈,車行5分鐘內有市場及超市可採買,亦有國中小學區,生活還算便利,全案規劃前院停車的3層透天住宅,其中A1戶全室明亮通風適合三代同堂的家庭,B3戶高坪效、空間合宜,適合小家庭。

金艷富邸-15
金艷富邸-15透天
價格待定七股區3~4房
諮詢案場

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