「海洋都心」位在淡海新市鎮,一旁即為美麗新淡海影城,基地面積近5000坪,為大基地開發,規劃共8棟社區總戶數超過千戶,為大型造鎮社區,最小坪數25.8坪起,多元戶型規劃滿足不同成家需求,該案公設比約31.5%。
26.9萬/坪近1年
成交均價
32.2萬/坪
最高成交
10.7萬/坪
最低成交
「海洋都心」位在淡海新市鎮,一旁即為美麗新淡海影城,基地面積近5000坪,為大基地開發,規劃共8棟社區總戶數超過千戶,為大型造鎮社區,最小坪數25.8坪起,多元戶型規劃滿足不同成家需求,該案公設比約31.5%。
海洋都心外觀圖
環境機能:「海洋都心」位於淡水,鄰近美麗新淡海影城,距離淡海輕軌不遠,機能方便。
社區規劃:以中小坪數為主,公設規劃多元,符合全齡使用。
「海洋都心」位在淡水新市五路三段上,一旁即美麗稀淡海影城,散步可到淡海輕軌,生活機能方便。
散步10分鐘可到輕軌淡海新市鎮站,方便通勤出遊使用。
學校:距離育英國小步行約11分鐘,新市國小車行7分鐘可到,淡江中學需車行12分鐘。
學校:距離育英國小步行約11分鐘,新市國小車行7分鐘可到,淡江中學需車行12分鐘。
商業:步行1分鐘即到美麗新淡海影城,逛街看電影方便。
休閒:步行約13分鐘可到公二十三公園,假日也可就近開車往淡水老街、漁人碼頭看夕陽。
「海洋都心」位在淡水新市鎮,基地面積4543坪,共規劃8棟地上26及27層、地下5層建築, 1580戶住家、78戶店面,屬於大型社區,車位規劃有平面式1082個、機械式563個,少部分戶別無車位,公設規劃齊全,接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、泳池會館、健身房等一應俱全,全案公設比31.5%。
以平面圖來看,格局部分規劃為2~3房產品,分為四區,每區各有兩棟,依平面圖來看格局互為對稱格局,這八棟皆為單層八戶設計,配備2部電梯,梯戶比1:4,屬高梯戶比。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案