34.1萬/坪近1年
成交均價
37.0萬/坪
最高成交
31.8萬/坪
最低成交

沐玥外觀圖
優點
- 環境:「沐玥」基地周邊多為透天住家,純住宅氛圍濃厚。
- 社區規劃:零店面、純住宅設計,戶戶客廳、臥室皆有開窗。
缺點
- 環境:位處舊市區,相較於重劃區環境街廓較為新穎。
- 社區規劃:「沐玥」單層5併1梯,梯戶比1:5,尖峰時間等待電梯恐怕較久。
區域解析
社區規劃
格局解析
周邊比價
湖口車站生活圈 >新竹縣 - 湖口鄉
29萬/坪
均價(59筆 成交)
-
環比上月
-22.81%
同比去年
- 沐玥:預售屋,成交均價34萬/坪,高於區域16.84%,三房(37~39.76坪)、二房(31.85坪),學區:信勢國小、湖口國中。
- 禾璟苑:預售屋,成交均價37萬/坪,高於區域27.15%,二房(21坪)、三房(29.5坪),學區:新湖國小、湖口高中國中部。
- 福田雲蔚:預售屋,成交均價36萬/坪,高於區域23.71%,二房(21.5坪)、三房(31.4坪),學區:信勢國小、新湖國中。
- 風閣NO.12:新成屋,成交均價35萬/坪,高於區域20.27%,二房(23坪),學區:華興國小、中正國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議
「沐玥」位於新竹縣湖口車站生活圈,擁有開發成熟商圈,日常機能一應具全方圓1公里左右可到各大機能,全案規劃純住宅社區,出入相對單純,推薦E戶給首換族,無論公私領域分明或是獨立玄關的隱私性,都很適合想要提升生活品質的小家庭,另外D戶則推薦給首購族或頂客族,廚房尺度相對寬敞,且可規劃冰箱及電器櫃空間,雙衛浴配置也可以因應未來成員增減彈性使用。

沐玥電梯公寓
價格待定湖口鄉2~3房
諮詢案場
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- 非常有幫助
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- 沒什麼用
智能優選建案
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