「南海敘」位於台北市中正區南海路巷弄內，周邊多為中古公寓華廈，且巷弄狹小，須注意會車問題。

步行4分鐘可到萬大線LG02站，未來具有大眾運輸機能。

• 學校：學區為步行3分鐘可到忠義國小、車行4分鐘到古亭國中，學童上下學便利。

   

• 商業：「南海敘」步行1分鐘可到全聯中正南海店，具有基礎採買機能。

   

• 休閒：步行6分鐘可到台北植物園，有綠地可供休憩之用。

「南海敘」位於台北市中正區南海路巷弄內，基地面積272.55坪，樓層規劃為1棟地上10層、地下4層建築，共有53戶住家，屬於小型社區，車位規劃平面式1個、機械式41個，車位配比1:0.79，無法一戶配一車位，公設比34.8%，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區。

格局坪數規劃二房(22~25坪)、2+1房(30坪)(與家配圖上寫的房型不一致)，單層六戶配雙部電梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比，A1、A7戶對稱格局雙面採光，A2、A6戶對稱格局雙面採光，A3、A5戶對稱格局單面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「南海敘」位於台北市中正區南海路巷弄內，因巷弄較為狹小，須注意會車問題，現階段萬大線尚在興建中，所幸周邊重要機能均在步行距離中，生活機能較不受影響，百戶內小型社區，重視坪效的客群可挑選A1、A7戶格局方正，室內柱少，便於後續規劃，且雙面採光，保有一定的通風性。