「新大直-蘇黎市」位在洲子洋重劃，周邊街廓整齊乾淨。

車行6分鐘可到64快速道路，但須注意上下班塞車狀況。

• 學校：車行7分鐘抵達五股國小，車行8分鐘可到五股國中。

• 商業：五股公有市場車行6分鐘可到，可採買蔬果、熟食等基本生活需求。

• 休閒：步行1分鐘可到芳洲公園，有許多親子遊具。

「新大直-蘇黎市」基地三面臨路，基地面積1514坪，雙棟地上15層,地下3層建築，總戶數234戶住家，10戶店面，屬於中型社區，公設比32.5%，休閒設施規劃接待大廳、健身房、信箱區等。

依平面圖來看，房型坪數規劃一房(26.36~64.46坪)、二房(23.91~57.9坪)、三房(26.36~50.27坪)、四房(41.56~47.23坪)，根據4-14F標準平面圖來看，A、B棟單層九戶配雙梯，梯戶比1:4.5，屬於高梯戶比，邊間A1、A9、B1、B9屬於邊間雙面採光，其餘戶別單面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案