二手銷售均價
在售物件64間:
1668~4180 萬 | 25.18~66.53 坪 >
聯上匯翠基礎資訊

聯上匯翠外觀圖

優點
  1. 交通:聯上匯翠」位在單元DE區,為江翠北側重劃區中較近捷運站的區段,距離捷運江子翠站約1公里。

  2. 環境機能:社區鄰近約5000坪的溪頭公園,運動方便,居住環境也較舒適。

缺點
  1. 社區規劃:社區規劃有一般事務所,雖有分棟設計,仍需留意出入人口是否複雜。

  2. 環境機能:重劃區內商業行為少,需仰賴舊市區商圈的機能。

區域解析

地理位置

聯上匯翠」位在江翠北側重劃區的華江一路,周邊多為屋齡2年內的新社區及預售建案。

交通機能

步行12分鐘可至捷運江子翠站和捷運新埔民生站,社區亦鄰近台64線快速道路。

生活機能

  • 學校:車行3分鐘可至江翠國小,步行9分鐘則可至江翠國中。

  • 商業:重劃區南側有雙十路商圈,車行3分鐘即可至全聯(板橋江寧),另外步行9分鐘也可至華江黃昏市場。

  • 休閒:步行1分鐘即可到溪頭公園,運動相當方便。

社區規劃

聯上匯翠」社區位於板橋區華江一路598號,基地面積1700坪,分兩棟A、B、C、D區,為地上19層、地下3層建築,共229戶住家、20戶店面及115戶一般事務所,屬於大型社區,公設比34.6%。


社區規劃有套房~3+1房,分成2大棟,其中A、B區為一棟,但兩棟不相通,皆為單層4戶2梯配置,梯戶比1:2,屬於低梯戶比;而C、D區為一棟,兩棟亦不相通,其中C區為一般事務所規劃,單層5戶3梯配置,梯戶比約1:1.66,屬於低梯戶比,而D區為單層6戶2梯配置,梯戶比1:3,屬於一般梯戶比。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

聯上匯翠套房戶
  • D2、D8為套房1衛設計

    • D2位處邊間,為雙面採光設計,且臥室2面開窗規劃於採光井和陽台;在進門處和廚房之間有一柱占空間;臥室和衛浴都有開窗。
    • D8為單面採光設計,且臥室開窗規劃於陽台;在進門處和廚房之間有一柱占空間;臥室和衛浴都有開窗。
  • 周邊比價

    江翠北側重劃區DEF >新北市 - 板橋區

    67萬/坪

    均價(357筆 成交)

    -

    聯上匯翠
    長虹.聖得福TOP31
    中山區 北安路777號
    預售屋25~52坪2~3房
    住商用近捷運品牌建商景觀宅
    價格待定
    文山區 木柵路一段290號
    預售屋24~70坪2~4房
    住商用近捷運品牌建商明星學區
    100~122萬/坪
    636通