「千琚美」位於台北市北投區大同街上，周邊多為中古社區，市容較為簡單。

步行3分鐘可到捷運紅線北投站，具有大眾運輸機能。

• 學校：步行1分鐘可到北投國小、車行3分鐘到北投國中，學童上下學便利。

• 商業：「千琚美」車行2分鐘可到北投市場，具有基礎採買機能。

• 休閒：車行3分鐘可到大豐公園，有綠地及簡易親子遊具可供運動休憩。

「千琚美」位於台北市北投區大同街上，基地面積865.15坪，樓層規劃為1棟地上18層，地下3層建築，共有126戶住家，2戶店面，屬於中型社區，車位共規劃133個平面車位，車位配比1:1.04 ，可一戶配一車位，公設比33.7%，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區。

格局坪數規劃二房(24~36坪)、三房(39~47坪)，單層8戶配三部電梯，梯戶比1:2.6，屬於低梯戶比，A、E戶對稱格局雙面採光，B、F戶對稱格局雙面採光，C、G戶對稱格局單面採光，D、H戶對稱格局單面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建