「昭揚大有」位於桃園市大有生活圈,距離桃園車站、藝文特區及小檜溪生活圈皆不遠,區內純住宅氛圍濃厚,公園綠地、賣場及學區等機能一應具全,全案規劃純住宅社區,採均質2房設計,最小坪數20坪起,戶戶明廳明房。
昭揚大有
暫無在售
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪48.5萬/坪近1年
成交均價
50.4萬/坪
最高成交
45.1萬/坪
最低成交

昭揚大有外觀圖
優點
- 環境:「昭揚大有」基地周邊多為透天住家,純住宅氛圍濃厚。
- 位置:周邊建築多為2~3樓住家,中高樓層以上視野棟距頗佳。
缺點
- 社區規劃:多數格局為單面採光,衛浴部分未開窗,需透過排風系統保持乾燥。
- 交通:距離大眾運輸系統較遠,需仰賴開車或騎車。
區域解析
社區規劃

「昭揚大有」位於桃園市桃園區民光東路與三元街253巷41弄交叉口,由昭揚開發股份有限公司投資興建,基地面積579.1坪,,樓層規劃為1棟地上14層,地下3層建築,共有114戶住家,車位共規劃115個平面車位,車位配比1:1.01,足以一戶一車位。
公設比35.1%,設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、信箱區、多功能閱讀室、撞球室、棋藝室。住宅標準平面層方面,單層9併雙梯,梯戶比1:4.5,尖峰時間等待電梯恐怕較久。格局坪數規劃2房(20~27坪),其中A1/A6戶為相似二房,雙面採光明廳明房,A2/A3/A5戶為對稱二房,衛浴未開窗。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
大有生活圈 >桃園市 - 桃園區
36萬/坪
均價(575筆 成交)
-
環比上月
-17.34%
同比去年
- 新潤-安曼莊園:預售屋,成交均價49萬/坪,高於區域33.51%,二房(20~22坪)、三房(30~39坪)、店面,學區:大有國中、大有國小。
- 鉅慶銘鑄五:預售屋,成交均價51萬/坪,高於區域38.96%,三房(37坪)、二房(22坪),學區:大業國小、大有國中。
- 宜誠吾界:新成屋,成交均價49萬/坪,高於區域33.51%,三房(45~46坪)、四房(55~64坪)、店面、一般事務所/辦公室、樓中樓(50~70坪),學區:大業國小、大有國中。
- 三本四季:預售屋,成交均價51萬/坪,高於區域38.96%,二房(22-25坪)、三房(36坪)、店面,學區:青溪國小、青溪國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議
「昭揚大有」位於桃園市大有生活圈,擁有豐沛機能且生活環境舒適,公園綠意眾多,全案規劃純住宅社區,且車位配比充足,適合新婚夫妻及小家庭,推薦B1戶給新婚夫妻或是3人小家庭,有獨立玄關、雙衛浴規劃,生活品質不錯,A2戶則適合頂客族,2間臥室皆可擺放雙人床,生活尺度充裕。
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