「松玥學」位在松山區八德路三段201號。

步行10分鐘可達捷運台北小巨蛋站，附近亦有市民大道高架道路、正氣橋可使用。

• 學校：車行6分鐘可達敦化國小、車行7分鐘則可達介壽國中。

• 商業：步行5分鐘即可至全聯(松山中崙店)，步行6分鐘則可至家樂福超市(台北八德店)，步行7分鐘也可達中崙市場。

• 休閒：車行5分鐘可達台北小巨蛋、臺北田徑場、松山運動中心，車行6分鐘亦可至臺北大巨蛋、松山文創園區。

「松玥學」基地位在八德路三段201號，面積73.81坪，規劃地上15層、地下4層之建築，全案共39戶住家、2戶店面，屬於小型社區，車位為平面式1個、機械式19個，車位配比1:0.49，社區公設比35.79%；從6~15樓平面圖來看，為單層3戶1梯的配置，梯戶比1:3，格局方面，A、B為雙面採光設計，C則為單面採光設計。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「松玥學」基地鄰近雙巨蛋，為敦化介壽學區，惟車位規劃不足，部分住戶無法配到車位，且因多數車位為機械式，須留意其便利性與後續保養等問題；以平面圖來看，推薦A戶2房給首購的朋友，該戶雙面採光、擁3個陽台空間，臥室與衛浴也都有規劃開窗，加上屬於雙面臨路的戶別，棟距亦佳，故推薦。