雄讚家NO.5基礎資訊

雄讚家NO.5外觀圖

優點
  1. 環境:雄讚家NO.5」基地周邊多為透天及農田,純住宅氛圍濃厚。
  2. 社區規劃:基地廣闊,產品多元,可供不同族群選擇。
缺點
  1.  機能:雄讚家NO.5」基地周邊商業活動較少,仰賴開車或騎車採買。

區域解析

地理位置

雄讚家NO.5」位於桃園市觀音區金橋路新興段。

交通機能

車行約5分鐘可銜接台66線及台61線。

生活機能

  • 學校:車行1分鐘可抵育仁國小、8分鐘到觀音國中。
  • 商業:觀音區行政區商圈、自由聯盟生鮮超市約車行6分鐘、桃園科技園區約7分鐘,10分鐘抵全聯。
  • 休閒:車行7分鐘抵觀音國民運動中心。

社區規劃

雄讚家NO.5」位於桃園市觀音區金橋路新興段512號,由清竹建設有限公司投資興建,忠佑營造股份有限公司營造,基地面積1259坪,樓層規劃為49棟地上4層建築,42戶住家,5戶店面住家,車位規劃1樓停車,格局坪數規劃地坪(22.79~40.29坪),建坪(47.57~84.03坪),寬深規劃面寬5米、縱深9米,最多可規劃4房。

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

雄讚家NO.5格局解析
雄讚家NO.5格局解析
雄讚家NO.5格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

-14.39%

同比去年

同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

購買建議

雄讚家NO.5」位於桃園市觀音區,位於新屋、觀音交界,距離商圈約7~8分鐘,基地周邊純住宅氛圍濃厚,全案規劃社區型地上4層透天住家,部分有電梯規劃,推薦A2戶給置產族,1樓可規劃店面出租,2樓以上擁有廣闊的公領域,空間彈性舒適。

雄讚家NO.5
雄讚家NO.5透天
價格待定觀音區4房
諮詢案場

開箱文滿意度調查

文山區 木柵路一段290號
預售屋24~70坪2~4房
住商用近捷運品牌建商明星學區
100~122萬/坪
97通
長虹.聖得福TOP31
中山區 北安路777號
預售屋25~52坪2~3房
住商用近捷運品牌建商景觀宅
價格待定
林**2小時前送出名單
  • 泰山區 明志路一段168號
    預售屋15~33坪1~3房
    住商用近公園
    62~68萬/坪
    黃**4小時前送出名單
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