明日新城安基礎資訊

明日新城安外觀圖

優點
  1. 環境:明日新城安」位於台南市善化區善化車站生活圈,鄰近中山路商圈及光復路商圈,生活機能佳
缺點
  1. 社區規劃:平面式車位102個,車位比1:0.91,不足一戶一車位規劃,介意者可再留意。

區域解析

地理位置

明日新城安」位於台南市善化區自由路,東臨中山路商圈,南臨光復路商圈,生活機能便利

交通機能

車行約6分鐘可到台鐵善化站,另外,車行約11至13分鐘有國道1號、國道3號、車行約15分鐘有國道8號可到達其他區域。

生活機能

  • 學校:車行約3分鐘可到大成國小,車行約5分鐘可到善化國中。

  • 商業:車行約2分鐘可到全聯(善化中正店)、寶雅(台南善化店)、中山路商圈及光復路商圈。

  • 休閒:車行約5分鐘可到善化體育公園,有大片綠地提供休閒娛樂及運動去處。

  • 其他:車行約6分鐘可到台南科學園區。

社區規劃

明日新城安」位於台南市善化區自由路,由城居建設股份有限公司投資建設,基地面積526.15坪,公設比35.5%,社區規劃有接待大廳、中庭花園、交誼聽、健身房等公共設施。樓層規劃1棟地上15層、地下3層建築,共有111戶住家,1戶店面,屬中型社區,單層8戶配2部電梯,梯戶比1:4,為高梯戶比;平面式車位102個,車位比1:0.91,非一戶一車位規劃。

 

本案格局規劃為2房(26~29坪)、3房(35~38坪),B、D、F、H戶為2房單位,其中B戶與F戶、D戶與H戶格局分別對稱相仿;A、C、E、G為3房單位,其中A戶與C戶、E戶與G戶格局分別對稱相仿;社區內每戶皆為雙衛浴設計;3房單位皆為3面採光,擁有雙陽台,房間及客廳皆有開窗,採光通風良好。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

明日新城安格局解析
明日新城安格局解析
明日新城安格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

善化車站生活圈 >台南市 - 善化區

36萬/坪

均價(220筆 成交)

-7.83%

已有52 人諮詢

智能優選建案

張**4小時前送出名單
  • 帝璟寬和
    31通
    讃 0