「利融藏御」位於高雄市新興區復橫一路上，周邊街道筆直寬敞，人車進出方便。

車行4分鐘即可到高捷紅線中央公園站，具有一定的大眾運輸機能。

• 學校：學區為車行3分鐘可到新興國小、新興高中國中部，學童上下學便利。

• 商業：「利融藏御」周邊鄰近新崛江商圈，商家林立採買便利。

• 休閒：步行6分鐘可到忠孝公園，有綠地可供提供運動休憩。

「利融藏御」位於高雄市新興區復橫一路上，基地面積159.72坪，樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有64戶住家，1戶店面，屬於小型社區，車位規劃平面式1個、機械式30個，車位配比1:0.48，無法一戶配一車位，公設比35.88%，休閒設施僅有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房及曬被區。

格局坪數規劃為二房(20、27.37、28.98坪)、三房(37.52坪)、2+1房(31.58坪)，單層五戶配雙部電梯，梯戶比1:2.5，尚屬低梯戶比，出入單純。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「利融藏御」位於高雄市新興區復橫一路上，周邊小環境較為市區市容，且巷道狹窄，留意會車問題，且多為機械車位設計，注意是否符合使用習慣，重視坪效的客群可挑選A1戶，室內柱少、格局方正，臥室空間大小相當，方便後續規畫使用。