37.5萬/坪近1年
成交均價
39.1萬/坪
最高成交
34.9萬/坪
最低成交
圓山匯星外觀圖
「圓山匯星」由浤縢建設投資興建,基地面積786.5坪,規劃1幢,1棟地上14層、地下2層建物,共156戶住家,屬於中型社區,停車位為平面式90個、機械式54個,車位配比1:0.92,不足一戶一車位;公設比35%,公設項目有接待大廳、視聽室、健身房、廚藝教室。
「圓山匯星」格局規劃為2房(22~23坪)、3房(34坪),分為A、B兩區,互不相通,兩區整體格局配置對稱,皆單層6併配2部電梯,梯戶比1:3屬一般梯戶比;A3、A5、A6、A7、B3、B5、B6、B7戶為2房格局,其中A3、A7、B3、B7戶與A5、A6、B5、B6戶各為對稱相仿格局;A1、A2、B1、B2戶為3房對稱相仿格局;2房皆為單面採光,3房格局皆雙面採光;所有格局臥室皆開窗。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
31萬/坪
均價(56筆 成交)
-
環比上月
-15.96%
同比去年
「圓山匯星」位大華地區,鄰近澄清湖風景區、長庚醫院,區內公園綠地多,環境較市區寧靜悠閒,且距市中心不遠,保有便利生活機能,適合喜好郊區生活的首購、退休銀髮與換屋族群選購。
首購與退休族群可選擇2房的A3、A7、B3、B7戶,廚房可進出工作陽台,打掃清潔、洗晾衣物較為便利;換屋可選擇3房的A1、A2、B1、B2戶,其中A2、B2戶,餐廳與次臥室間有實牆,可直接入住,而A1、A2戶餐廳與次臥室間需裝潢隔間,適合打算裝潢入住的購屋族群。