「百欣豐光」位於新北市八里區中山路二段巷弄內，周邊多中古大樓、華廈，市容較為複雜。

周邊有61、64快速道路，開車族來往南北便利。

• 學校：學區為車行1分鐘可到八里國小、車行5分鐘到八里國中，學童上下學便利。
• 商業：「百欣豐光」車行1分鐘可到下庄市場，可供基礎採買。
• 休閒：車行3分鐘可到八里商港公園，有許多綠地可供休憩。

「百欣豐光」位於新北市八里區中山路二段巷弄內，基地面積345.7坪，樓層規劃為1棟地上10層、地下3層建築，共有45戶住家、4戶店面及1戶管委會空間，屬於小型社區，車位規劃平面式49個，車位配比1:0.98，扣掉管委會空間，可一戶配一車位，公設比33.42%，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區。

格局坪數規劃2房(25坪)、3房(28坪)、4房(39坪)，單層5戶配一部電梯，梯戶比1:5，屬於高梯戶比，A、E戶對稱格局雙面採光，B、D戶對稱格局雙面採光，C戶單面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案