新北市新店區除了央北重劃區外,近期因河岸繁星計畫,許多指標都更案匯聚於此,位於景美溪首排的「國揚光河」位於寶橋工業區,規劃逾300戶大型社區,低梯戶比1:2,社區規劃健身房、桌球室、兒童遊戲區等豐富公設,2~3+1房產品,最小坪數22坪起。
86.0萬/坪近1年
成交均價
92.0萬/坪
最高成交
52.2萬/坪
最低成交
新北市新店區除了央北重劃區外,近期因河岸繁星計畫,許多指標都更案匯聚於此,位於景美溪首排的「國揚光河」位於寶橋工業區,規劃逾300戶大型社區,低梯戶比1:2,社區規劃健身房、桌球室、兒童遊戲區等豐富公設,2~3+1房產品,最小坪數22坪起。
國揚光河外觀圖
「國揚光河」位於新北市新店區寶橋路巷弄內,屬於寶橋工業區,同時也為河岸繁星計畫推案之一,基地面積2663.8坪,樓層規劃為3棟地上24、31層、地下5層建築,共有336戶住家、1戶公益設施、35戶廠房+辦公室戶店面,屬於大型社區,車位規劃平面式579個,車位配比1:1.56,可一戶配一車位,公設比32.95%,公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區,相當豐富。
格局坪數規劃2房(22~29坪)、3房(36~40坪)、3+1房(47坪),分為A、B兩區,均為單層6戶配有3部電梯,梯戶比1:2,屬於低梯戶比,A1、A3戶三面採光相似格局,A2、A6戶對稱格局單面採光,A5戶雙面採光,A7戶三面採光,B1、B3戶三面採光相似格局,B2、B6戶單面採光,B5、B7戶三面採光對稱格局。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案