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Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房店面店面二房二房
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力方越基礎資訊

力方越外觀圖

優點
  1. 環境:車行5分鐘內有學區、運動中心可供使用

     

  2. 社區:力方越」單層四戶配雙部電梯,低梯戶比1:2,出入單純。

缺點
  1. 社區規劃:無法一戶配一車位,部分車位為機械式車位,注意是否符合使用習慣。

區域解析

地理位置

力方越」位於台北市北投區承德路七段,位於主幹道上,車流量大。

交通機能

車行7分鐘可到捷運紅線石牌站,具有大眾運輸機能。

生活機能

  • 學校:學區為車行3分鐘可到北投國小、車行4分鐘到北投國中,學童上下學便利。

     

  • 商業:力方越」車行4分鐘可到全聯北投致遠店,可供基礎採買,車行5分鐘還有石牌夜市,商家林立。

     

  • 休閒:車行4分鐘可到北投運動中心,有健身器具可供使用。

社區規劃

力方越」位於台北市北投區承德路七段,基地面積302.19坪,樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築,共有61戶住家、4戶店面,屬於小型社區,車位規劃平面式56個、機械式5個,車位配比1:0.94,無法一戶配一車位,公設比33%,公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區。

 

格局坪數規劃二房(25坪)、三房(37~49坪),單層四戶配雙部電梯,梯戶比1:2,屬於低梯戶比,出入單純,A、B戶對稱格局雙面採光,C、D戶雙面採光。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

力方越A戶
力方越格局解析
力方越格局解析
力方越格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點
  • 空間坪效

    A戶與B戶對稱格局,有玄關設計,柱子在衛浴、次臥,注意臥室是否有壓樑問題,獨立廚房搭配一字型櫥櫃,收納方便。

  • 空間採光

    雙面採光,客廳無採光、三間臥室及主臥衛浴均有開窗,保有一定通風性,客用衛浴無開窗,需靠換氣機保持乾燥。

  • 居住動線

    家務動線:僅有一陽台,工作陽台由廚房進出,可暫放垃圾及洗衣等家務。

    訪客動線:規劃雙套衛浴,客人、主人可分流使用。

周邊比價

石牌生活圈 >台北市 - 北投區

86萬/坪

均價(76筆 成交)

1.41%

已有38 人諮詢

智能優選建案

54通
詠綸朔望
信義區 基隆路一段119號
預售屋17~19坪2房
住商用近捷運明星學區近公園
144~147萬/坪
李**4小時前送出名單
  • 勝旺新
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    泰山區 和平街及楓樹街交叉口
    預售屋25~36坪2~3房
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    三重區 頂崁街206巷
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  • 國王大道KING PARK
    47通