地理位置
交通機能
距離高鐵台南站及沙崙火車站約車行6分鐘,距離台86線約2分鐘、國道一號5分鐘,國道三號10分鐘。
生活機能
- 學校:至沙崙國中、大潭國小約車行5分鐘。
- 商業:距離全聯約車行4分鐘、寶雅12分鐘,歸仁黃昏市場15分鐘,另外到三井OUTLET商圈約車行6分鐘。
- 休閒:至歸仁運動公園約車行14分鐘。
坐忘林外觀圖
「坐忘林」位於台南市歸仁區武東段0401地號,由福裕事業股份有限公司投資興建、威暘營造工程有限公司營造,基地面積1942.66坪,規劃為3棟地上14層,地下3層建築,共有312戶住家,14戶店面,車位共規劃有337個平面車位,車位配比1:1.03,足以一戶一車位。
公設比37~38%,設施有會議室、閱覽室、廚藝教室、信箱區。住宅標準平面層方面,單層八併雙梯,梯戶比1:4,尖峰時間等待電梯恐怕較久。格局坪數規劃為開放格局(18~31坪)、店面(23~37坪)。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
客廳有室內柱,且客廳及臥室有壓樑疑慮,需透過裝潢修飾。開放式廚房,配置一字型廚具,留有冰箱空間,但要留意油煙飄散問題。臥室可擺放雙人床、且可三邊下床。僅規劃一間衛浴,採乾溼分離。有獨立AC板,冷氣室外機有專屬空間,不占用陽台面積。
單面採光,明廳明房,但衛浴受限於格局並未開窗,需透過排風系統保持乾燥。
家務動線:僅規劃工作陽台,並由客廳進出,掃除家務動線稍嫌複雜。
訪客動線:無獨立玄關,賓客開門即直視屋內狀況,且僅有一間衛浴賓主共用,隱私性稍嫌不足。