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Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房四房四房店面店面
來源:591實價登錄>39筆實價登錄07/11更新

位於桃園市門戶地段的經國重劃區擁有水岸景觀、國道一號南崁交流道等特色,且經國路、春日路也提供商業機能,加上區內有不少商辦大樓擁有眾多就業人口,剛性買盤支撐房價,而本次介紹的預售新案「尊勝白金濤苑」位於河岸首排,並鄰近經國路,全案規劃換屋型產品3~4房,最小坪數39.9坪起,戶戶邊間、三面採光

尊勝白金濤苑基礎資訊

尊勝白金濤苑外觀圖

優點
  1. 位置:尊勝白金濤苑」位於經國重劃區水岸第一排,擁有寬敞的視野及棟距。
  2. 社區規劃:戶戶邊間、三面採光,室內通風明亮。
缺點
  1. 環境:尊勝白金濤苑」鄰近主幹道,上下班車流容易擁塞。

區域解析

地理位置

尊勝白金濤苑」位於桃園市桃園區經國路、水岸二街。

重大建設:興建中的捷運綠線沿途行經八德、桃園、蘆竹及大園地區,而經國重劃區周邊亦有規劃站點G12蘆興埤站,預計2030年完工通車。

交通機能

車行約5分鐘到國道一號,10分鐘接軌國道二號。

生活機能

  • 學校:至經國國中約車行4分鐘、同安國小車行6分鐘。
  • 商業:距離全聯車行4分鐘,同安黃昏市場及家樂福約5分鐘,10分鐘可到藝文特區。
  • 休閒:車行4分鐘可至南崁溪水岸公園。

社區規劃

尊勝白金濤苑」位於桃園市桃園區經國路、水岸二街,由尊勝建設開發股份有限公司投資興建,基地面積704.74坪,樓層規劃為1棟地上14層,地下3層建築,共有78戶住家,9戶店面產品,車位共規劃99個平面車位,車位配比1:1.14,足以一戶一車位

公設比33.9%,設施有接待大廳、交誼廳、健身房、Lounge Bar,住宅標準平面層方面,單層三併雙梯,梯戶比1:1.5,尖峰時間等待電梯不會太久。格局坪數規劃3房(39.9~44.99坪)、4房(51.22坪),其中A1/B1戶為相似四房,大面寬開窗,A2/B2戶為對稱三房,主臥衛浴雙面開窗,A3/B3戶為相似三房,三面採光。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

 

格局解析

周邊比價

經國重劃區 >桃園市 - 桃園區

40萬/坪

均價(180筆 成交)

-

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智能優選建案

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公園yoyo
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  • 泰山區 明志路一段168號
    預售屋15~33坪1~3房
    住商用近公園
    62~68萬/坪
  • 讃 0