地理位置
交通機能
車行4分鐘可至台鐵鳳鳴車站,周邊亦有國道2號可利用。
生活機能
- 學校:車行6分鐘可達鳳鳴國小及鳳鳴國中。
- 商業:車行3分鐘可至自由聯盟生鮮超市(鶯桃店)及鳳鳴龍鳳夜市,車行4分鐘可達新三沅商場。
- 休閒:車行1分鐘即可達新鳳公園。
鳴日之城-日安外觀圖
「鳴日之城-日安」基地位鶯桃路二段,面積1080.31坪,規劃1幢2棟地上13層、地下3層的建築,共136戶住家、11戶店面,屬於中型社區,車位則為平面式車位165個,車位配比1:1.12;社區公共設施包括接待大廳、交誼廳、咖啡廳、圖書室等,公設比33%。
從4~11樓平面圖來看,全案分成A、B棟,兩棟都是單層6戶2梯,梯戶比1:3;格局部分,A1、A2、A6、A7、B1、B2、B6、B7為雙面採光設計,其中A1與B1、A2與B2、A6與B6、A7與B7彼此格局相似,至於A3、A5、B3、B5則為單面採光設計,而A3與B3、A5與B5彼此亦為相似格局。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
A1與B1相似;A1在進門處有柱占空間,且在公私領域上方幾乎都有樑經過;臥室無柱好規劃,整體沒有過多走道浪費。
雙面採光、明廳設計,3間臥室與主臥衛浴都有開窗;惟客用衛浴沒有開窗較可惜,且因其中一間次臥的開窗規劃在工作陽台,須留意採光是否受限。
起居動線:公領域形成L型動線,臥室至衛浴也都不會太遠。
家務動線:廚房銜接工作陽台,並鄰近餐廳與客用衛浴,簡化家務動線。
訪客動線:進門即來到公領域空間,餐廳旁亦有客用衛浴,方便訪客使用;惟因客用衛浴緊鄰其中一間次臥,使用時得留意隱私問題。
36萬/坪
均價(45筆 成交)
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