鳴日之城-日安基礎資訊

鳴日之城-日安外觀圖

優點
  1. 社區規劃:鳴日之城-日安」基地面積破千坪,屬於大型建案。
  2. 機能:社區鄰鶯桃路二段,商家林立、採買機能無虞。
缺點
  1. 環境:附近為龜山工業區,須留意空氣品質。

區域解析

地理位置

鳴日之城-日安」位鶯歌區鶯桃路二段。

區域發展前景:三鶯線共設置12站,未來完工通車後,可促進土城、三峽、鶯歌地區都市發展,並擴大北桃都會生活圈範圍。

交通機能

車行4分鐘可至台鐵鳳鳴車站,周邊亦有國道2號可利用。

生活機能

  • 學校:車行6分鐘可達鳳鳴國小及鳳鳴國中。
  • 商業:車行3分鐘可至自由聯盟生鮮超市(鶯桃店)及鳳鳴龍鳳夜市,車行4分鐘可達新三沅商場。
  • 休閒:車行1分鐘即可達新鳳公園。

社區規劃

「鳴日之城-日安」基地位鶯桃路二段,面積1080.31坪,規劃1幢2棟地上13層、地下3層的建築,共136戶住家、11戶店面,屬於中型社區,車位則為平面式車位165個,車位配比1:1.12;社區公共設施包括接待大廳、交誼廳、咖啡廳、圖書室等,公設比33%。

 

從4~11樓平面圖來看,全案分成A、B棟,兩棟都是單層6戶2梯,梯戶比1:3;格局部分,A1、A2、A6、A7、B1、B2、B6、B7為雙面採光設計,A1與B1、A2與B2、A6與B6、A7與B7彼此格局相似,至於A3、A5、B3、B5則為單面採光設計,而A3與B3、A5與B5彼此亦為相似格局。

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

 

格局解析

鳴日之城-日安格局解析
鳴日之城-日安格局解析
鳴日之城-日安格局解析
鳴日之城-日安格局解析
鳴日之城-日安格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

樹仁生活圈 >新北市 - 鶯歌區

36萬/坪

均價(45筆 成交)

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已有257 人諮詢

智能優選建案

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