「創礫AI」位於新竹市北區北大路，屬商圈圈發展已相當成熟的市區地段，距國小、國中、超市、城隍廟商圈、新竹大遠百皆不遠，生活機能相當便利。全案規劃1、2房住家，零店面設計，強調社區單純，最小坪數17坪起。
創礫AI外觀圖
優點
環境：「創礫AI」位舊市區地段，近國中、小學、超市、城隍廟商圈，生活機能便利。
規劃：零店面設計，社區單純。
缺點
- 規劃：公設比36%；車位配比1:0.39，不足 1戶1車位設計。
66.8萬/坪近1年
成交均價
71.8萬/坪
最高成交
64.7萬/坪
最低成交
「創礫AI」位於新竹市北區北大路，屬商圈圈發展已相當成熟的市區地段，距國小、國中、超市、城隍廟商圈、新竹大遠百皆不遠，生活機能相當便利。全案規劃1、2房住家，零店面設計，強調社區單純，最小坪數17坪起。
創礫AI外觀圖
環境：「創礫AI」位舊市區地段，近國中、小學、超市、城隍廟商圈，生活機能便利。
規劃：零店面設計，社區單純。
「創礫AI」位於新竹市北區北大路，屬市區地段，周邊多舊公寓、透天、平房。
車行約1分鐘可達台1線省道（經國路二段），另車行約7分鐘可達新竹火車站。
學校：步行約2分鐘到達西門國小(共同學區)，步行約9分鐘到達民富國小(共同學區)，車行約3分鐘可達學區竹光國中。
商業：步行約4分鐘可達家樂福超市(新竹北大店)，步行約6分鐘可達全聯福利中心(新竹西大店)，步行約9分鐘可達城隍廟商圈(周邊有中央商場、中央市場、東門市場、西門市場)，車行約2分鐘可達新竹大遠百。
休閒：車行約3分鐘可達新竹市竹光國民運動中心。
「創礫AI」位於新竹市北區北大路旁，由創礫建設股份有限公司投資興建，基地面積120.09坪、建蔽率57.12％、公設比36%，樓層規劃為1棟地上10層，地下2層建築，共有28戶住家，屬小型社區，格局坪數規劃1房(17~18坪)、2房(20~21坪)。車位共規劃11個平面車位，車位配比1:0.39，不足1戶1車位設計。
本案3-~4層平面圖單層4戶設計，分A、B、C、D共4戶，其中A戶為2房、3面採光，B戶為1房格局、3面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
單陽台設計，樑柱皆外推，室內無柱占空間，而左側臥房、衛浴、陽台上方有樑經過；室內整體空間大致方正，有利傢俱、家電擺置，2間臥房都可擺放雙人床、衣櫃、化妝桌，大門旁可擺鞋櫃、收納櫃、餐櫃，廚房有預留冰箱空間，整體空間坪效佳。不過廚房採開放式設計，烹煮時油煙恐飄散室內。
為3面採光格局，2間臥房、衛浴皆有開窗，左側臥房前、後開窗，衛浴開窗為天井，採光通風會減弱，客廳、廚房無開窗，整體採光及通風性尚可。
起居動線：進門即是廚房、客廳，2間臥房位下方，公私領域有區隔，2間臥房到衛浴動線不長，但需經客廳，整體起居動線尚佳。
家務動線：客廳兼具餐廳功能，客廳近廚房，上菜尚方便，陽台由右下臥房進出，整體家務動線稍不便。
訪客動線：進門即為公領域空間，客用衛浴位客廳旁，訪客動線佳，不過衛浴僅1間，主客共用，隱私需注意。
41萬/坪
均價(178筆 成交)
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