建案銷售均價
在售物件3間:
1796~2615 萬 | 26.42~37.15 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比二房二房三房三房店面店面
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富鼎基礎資訊

富鼎外觀圖

優點
  1. 機能:富鼎附近多校園,往中正北路一側商家不少,採買便利

  2. 社區規劃:社區規模不大,出入相對單純,單層3併,戶戶皆邊間

缺點
  1. 環境:緊鄰的建築皆老舊,市容質感欠佳。

  2. 社區規劃:全社區僅1部電梯,尖峰時段恐久候;車位配比1:0.42,不足一戶一車位。

區域解析

地理位置

富鼎」位忠孝路三段、忠孝路三段93巷口,鄰近中正北路生活圈,前方即為二重國中。

交通機能

車行約4分鐘可達捷運三重站。

生活機能

  • 學校:步行約1分鐘可抵達二重國中,步行約4分鐘至二重國小。

  • 商業:步行約12-13分鐘可達全聯福利中心(三重中正北店)、力行市場及三重果菜市場。

  • 休閒:步行約2分鐘可達忠孝公園,步行約8分鐘內可達大都會公園。

社區規劃

富鼎」位於位於新北市三重區忠孝路三段,由元泰鼎開發股份有限公司投資建設,昱嘉營造有限公司營造,結構採RC鋼筋混凝土結構,基地面積147.92坪,公設比33.52%,公共設施有接待大廳、空中花園。


樓層規劃為1棟地上11層、地下2層建築,共有29戶住家、2戶店面,屬小型社區。格局坪數規劃2房(26.42、29.6坪)、3房(37.15坪)。車位規劃平面式1個、機械式12個,車位配比1:0.42,不足1戶1車位設計。


本案平面圖單層3戶配1部電梯,梯戶比1:3,屬一般梯戶比,96、98號為2房規劃,100號為3房規劃;96號為三面採光,98及100號為雙面採光,所有戶型客廳及房間皆有開窗。


註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

二重生活圈 >新北市 - 三重區

60萬/坪

均價(389筆 成交)

-14.18%

已有29 人諮詢

智能優選建案

54通
詠綸朔望
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    住商用近捷運明星學區近公園
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    讃 2