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Created with Highcharts 6.1.1格局配比二房二房三房三房四房四房
來源:591實價登錄>183筆實價登錄05/11更新

台南高鐵特區近年發展飛速,除了對於高鐵通勤需求提高,中央地方持續挹注資源在高鐵特區,打造台灣第一座綠能科學城,被賦予AI產業領頭羊之責任,本次介紹的區內新案「佳順大富」,全案規劃2~4房多元格局,最小坪數25坪起,純住宅社區,戶戶明廳明房

佳順大富基礎資訊

佳順大富外觀圖

優點
  1. 位置:佳順大富」位於台南高鐵特區,擁有嶄新市容、棋盤街廓,環境清幽舒適
  2. 社區規劃:純住宅社區規劃,戶戶明廳明房,單層梯戶比1:2.5,生活空間單純
缺點
  1. 機能:周邊仍在開發中,日常採買需仰賴歸仁市區。
  2. 環境:部分戶別會看到電塔,在意者可多加留意。

區域解析

地理位置

佳順大富」位於台南市歸仁區東園街、歸仁三路、歸仁五路之間。

交通機能

至高鐵台南站約車行5分鐘、距離沙崙車站4分鐘,10分鐘到國道一號,13分鐘抵國道三號。

生活機能

  • 學校:距離沙崙國中約車行3分鐘,至紅瓦厝國小約8分鐘。
  • 商業:至台南三井OUTLET約車行3分鐘、8分鐘到全聯,歸仁公有零售市場9分鐘、11分鐘抵達歸仁黃昏市場。
  • 休閒:距離公兒一公園約步行5分鐘。

社區規劃

佳順大富」位於台南市歸仁區高鐵特區,由佳順建設股份有限公司投資興建,基地面積2658.9坪,樓層規劃為5棟地上13層,地下2層建築,共有309戶住家格局,車位共規劃328個平面車位,車位配比1:1.06,車位足以一戶一車位。 


公設比33.51~33.63%,設施含有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室。住宅標準平面層方面,單層五併雙梯,梯戶比1:2.5,尖峰時間等待電梯不會太久。坪數規劃二房(25~27坪)、三房(37~39坪)、四房(45~46坪),戶戶明廳明房。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

台南高鐵特區 >台南市 - 歸仁區

30萬/坪

均價(660筆 成交)

-

已有201 人諮詢

智能優選建案

泰山區 和平街及楓樹街交叉口
預推案
住家用
價格待定
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