立信首馥外觀圖
「立信首馥」位於新北市板橋區華江三路、華江六路交叉口，屬江翠重劃區，周邊多新建大樓、興建中建築及空地，西側為學校預定地。
本案北側不遠即是環河西路四段（車行約1分鐘），而台64線高架快速道即在此路上；另步行約8分鐘可達捷運江子翠站。
「立信首馥」位於新北市板橋區華江三路、華江六路交叉口，由立信資產管理股份有限公司投資建設，基地面積600.77坪，公設比34.99%，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區等。
樓層規劃為1棟地上21層、地下5層建築，共有77戶住家、2戶店面，屬小型社區，格局坪數規劃3房(40坪)、4房(51坪)、店面(102.02、103.54坪)。車位規劃平面式131個，車位配比1:1.66 ，符合1戶1車位設計。
本案3~20層平面圖單層4戶配3部電梯，梯戶比1:1.3，屬低梯戶比，其中A1、A5戶皆為3房，格局對稱相仿，皆為3面採光，而A2、A3戶為4房，格局也是對稱相仿，皆是雙面採光。另外，電梯間有開窗，通風、採光良好。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
此戶與A5戶格局對稱相仿，單陽台設計，樑柱皆外推，室內無柱占空間，而餐廳、餐廳旁次臥房、主臥房、工作陽台上方有樑經過；整體空間大致方正，有利傢俱、家電擺置，主臥房及餐廳旁次臥房都可擺放雙人床、衣櫃、化妝桌，客廳旁次臥房都可擺放單人床、衣櫃、化妝桌，玄關、餐廳旁可擺鞋櫃、收納櫃、餐櫃，廚房有預留冰箱空間，私領域走道稍長，整體空間坪效佳。
為3面採光格局，客廳、3間臥房、主臥衛浴、客用衛浴皆有開窗，客廳為雙開窗，客、餐廳為同一光源，餐廳旁次臥開窗為工作陽台，採光通風會減弱，整體採光及通風性佳。而客廳電視櫃為西邊有開窗，需注意下午西曬問題。
起居動線：進門即是餐廳、客廳，3間臥房皆位於右方，公私領域有區隔，2間次臥近客用衛浴，整體起居動線佳。
家務動線：廚房連通工作陽台，餐廳近廚房，上菜方便，整體家務動線尚可。
訪客動線：訪客進門經玄關即為公領域空間，客用衛浴在主臥旁，訪客動線尚不長，但客用衛浴鄰3間臥房，隱私需注意。
67萬/坪
均價(370筆 成交)
-
環比上月
-10.32%
同比去年
「立信首馥」位於新北市板橋區江翠重劃區內，此重劃區周邊有捷運藍線、環狀線及台64線環繞，且南側有舊市區補足生活機能，整體地段條件還不錯。
本案為當地知名建商的系列推案，全規劃3~4房換屋型產品，其中A2、A3戶4房皆面向學校預定地，視野相對較寬闊，可遠眺大漢溪景觀，且每間臥房都可擺放雙人床，整體空間坪效不錯，可優先選購，不過這些戶別都面向西邊，因此需注意下午西曬問題。
