當代集賢-琢謙基礎資訊

當代集賢-琢謙外觀圖

優點
  1. 社區規劃:當代集賢-琢謙」為純住宅規劃,單層4戶2梯設計,梯戶比1:2,住戶出入單純;建案採Alfa Safe柱中柱結構,提升建築安全。
  2. 生活機能:位處集賢商圈,機能無虞。
缺點
  1. 社區規劃:車位規劃不足,部分戶別沒有車位,且因多數車位為機械式,需考量其便利性及後續保養等問題。

區域解析

地理位置

當代集賢-琢謙」位於蘆洲區中興街80號旁。

交通機能

車行6分鐘可達捷運徐匯中學站。

生活機能

  • 學校:車行4分鐘可達鷺江國小及三民完全中學。
  • 商業:車行3分鐘可至全聯(蘆洲民權店),車行4分鐘亦可達家樂福(蘆洲店),車行5分鐘則可至水流公市場。
  • 休閒:車行6分鐘可達淡水河畔公園。

社區規劃

當代集賢-琢謙」基地位於中興街80號旁,面積251.55坪,規劃1棟地上9層、地下2層之華廈建築,共33戶住家,屬於小型純住社區;車位則為平面式5個、機械式24個,車位配比1:0.88,社區公共設施包括接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區等,公設比34.07%。

以4~9樓全區配置圖來看,為單層4戶2梯配置,梯戶比1:2;格局部分,A5為三面採光設計,A1和A2為雙面採光設計,A3則為單面採光設計。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

當代集賢-琢謙格局解析
當代集賢-琢謙格局解析
當代集賢-琢謙格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

蘆洲北側生活圈 >新北市 - 蘆洲區

51萬/坪

均價(63筆 成交)

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